Venta Propiedad Industrial Temuco Id 48.885-lin
Publicado hace 1 año
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Características del inmueble
Superficie total | 3500 m² |
|---|---|
Superficie útil | 3500 m² |
Baños | 2 |
Tipo de bodega | Bodega |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
Venta Propiedad Industrial Temuco
Características generales:
• Superficie útil: 3500 m2
• Sup. Bodega: 927 m2
• Sup. Of. Administrativas: 142 m2
• Sup. Of. Bajo galpón: 103 m2
Descripción terreno:
• Propiedad con destino bodegaje y administración de empresa del rubro transportes. Se ubica en zona nororiente de la ciudad, emplazada en vía secundaría respecto a Avda. Rudecindo Ortega (eje vertebrador norte-sur), pero de fácil acceso, inmediata a completo equipamiento, como terminal rodoviario, mall, hotel, etc., así como usos residenciales.
• El terreno es de forma casi regular, de 3.500 m2, que incluye un área de protección por paso de Canal Gibbs, que cruza la propiedad por su frente, en sentido norte-sur. Cuenta con puente vehicular de hormigón armado por sobre el canal, que permite acceder a la propiedad. Se encuentra urbanizado, con agua potable de red pública, energía eléctrica aérea con transformador eléctrico al interior del predio y sistema particular de alcantarillado, con fosa séptica aprobada por SEREMI de Salud.
Zona ZM4
• Usos permitidos: Uso residencial, equipamiento científico, culto, cultura, educación, servicios, social. Turismo, comercio, salud todos con algunas exclusiones. Seguridad policiales y cuarteles de bomberos.
• Usos prohibidos: Actividades productivas e infraestructura. Excepto Taller, Almacenamiento o bodega, transporte, inf. Sanitaria excepto Plantas de tratamiento de aguas servidas, Plantas de Riles, Vertederos y depósitos de lodo.
Normativa:
• Ocupación de suelo: 70%
• Coeficiente Constructibilidad: 3
• Sup. predial mínima: 300 m2
• Altura máxima: 28 m
• Densidad bruta máx.: 1.920 hab/há
Valor UF:
• Valor Venta: UF 52.000
• Busca inversor interesado en arrendarle la propiedad al dueño actual por 3 años aprox.