Parcela / Terreno Reserva Huilo Huilo, Panguipulli
Publicado hace 2 meses
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Descripción
DESCRIPCIÓN:
En venta, una parcela de ensueño para los amantes del bosque y la naturaleza. Ubicada en el Condominio Vivir El Bosque, en el sector Bosque del Puma dentro de la Reserva Biológica Huilo Huilo, comuna de Panguipulli, cerca de Neltume y Puerto Fuy en la Región de los Ríos, Chile.
DESTACADOS DE LA PARCELA:
- Forma parte del bosque templado de la zona, con una gran diversidad de flora y fauna nativa, incluyendo helechos, chilcos, copihues y árboles nativos. En el área, se puede disfrutar de la presencia de aves como el Chucao, símbolo de la reserva.
- Excelente ubicación con respecto a destacados hoteles, restaurantes, servicios, excursiones, senderos y actividades de la reserva Huilo Huilo.
- Cuenta con servicios de administración, portería, guardia, control de accesos, red de agua, mantenimiento de caminos y recolección de basura.
- Beneficios de cortesía anuales otorgados por Turismo Huilo Huilo a los propietarios/as de la comunidad Vivir El Bosque, como por ejemplo en 2024: 3 noches de cortesía, 20% de descuento en noches extras de alojamiento, 10% de descuento en restaurantes, descuentos en excursiones, termas y vivero, tickets anuales para acceso a piscinas y acceso liberado a los senderos autoguiados (condiciones según temporada, mayor detalle en Vivir El Bosque).
INFORMACIÓN DEL TERRENO:
- 5.022 m2 aproximadamente.
- Roles inscritos en Conservador de Bienes Raíces de Panguipulli, Región de los Ríos.
- Contribuciones aproximadas por cuota: $46.000 x 4 al año.
- Gastos comunes aproximados para terreno sin construcción: $36.000 x 4 veces al año. Incluyen guardia 24/7, control de accesos, arreglos y mantenimiento de camino, y mantenimiento de sistema de agua.
- Se permite la construcción de viviendas respetando el reglamento de arquitectura y construcción de la comunidad. El reglamento de copropiedad permite un 6% de ocupación de suelo (300 m2 de los 5.000 m2). Actualmente existen cabañas tipo lodge y refugios de montaña en terrenos colindantes.
SOBRE LA RESERVA:
La Reserva Biológica Huilo Huilo es un área bajo protección privada enclavada en medio de los Andes Patagónicos del Sur de Chile. Con 100.000 hectáreas de extensión en el corazón de la selva patagónica, ofrece una sorprendente diversidad biológica con especies de flora y fauna únicas en el mundo. A través de sus tres pilares: conservación, integración a la comunidad y turismo sostenible, la Reserva busca preservar esta riqueza natural y cultural para las generaciones futuras.
En la reserva, se encuentran playas vírgenes, lagos de origen glaciar y bosques centenarios que albergan una variedad de aves y especies endémicas.