Venta De Terreno Industrial En Talca Id 51.566-lin
Publicado hace 7 meses
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Características del inmueble
Superficie total | 24073 m² |
|---|---|
Superficie útil | 22310 m² |
Descripción
Venta de terreno industrial ubicado en Talca, Ruta 5.
Venta de terreno industrial inofensivo ubicado en Talca, con acceso directo a la Ruta 5.
La propiedad cuenta con 24.073 m2 de superficie útil con morfología regular, y 412 m2 con afectación a utilidad pública.
Emplazamiento en zona ideal para proyectos de bodegaje, logística y comercio mayorista.
Localización inmejorable para conexión vehicular expresa con Ruta 5 y principales vías interurbanas.
Características generales:
• Superficie total: 24.073 m2
• Superficie útil: 22.310 m2
• Superficie Área de Riesgo por Cause Natural: 1.350 m2
• Superficie afecta a utilidad pública: 412 m2
Valores:
• Valor Venta: 67.404 UF
• Venta UF/m²: 2,8
Ubicación:
• Equipamiento del sector: zona industrial en expansión y consolidación, con empresas de calibre nacional.
• Conectividad: ubicada en el sector productivo sur de la ciudad de Talca, cuenta con excelente conectividad vehicular expresa con Ruta 5 y principales vías interurbanas.
Normativa:
ZONA U-6 – INDUSTRIAL INOFENSIVA
Usos permitidos:
• Residencial: vivienda y hospedaje.
• Equipamiento: científico, comercio, deportes, salud, seguridad, servicios y social.
• Actividades Productivas Inofensivas.
• Infraestructura Inofensivas.
Usos prohibidos:
• Todos los no indicados como permitidos.
Zona Edificación:
• Coef. de constructibilidad: 1,8
• Coef. ocupación de suelo: 60%
• Sup. predial mínima: 1000 m2
• Altura máxima: Según Rasantes
• Agrupamiento: Aislado