Ubicación

Av. Nueva Providencia / Luis Thayer Ojed

Providencia - Rm (metropolitana)

Características

  • Superficie total 115 m²
  • Superficie útil 105 m²
  • Baños 3
  • Número de oficinas 4

Descripción

Código de la propiedad: BYGP_103005253

¡Gran oportunidad de inversión!
Departamento ubicado en sector empresarial. A 50 metros, entrada principal del Mall Costanera Center, La Torre de oficinas y mayor polo de oficinas de Chile. ( Torre empresarial y centro de negocios ).
Contacto: Gustavo Matute +56 9 4028-0567 gustavo@catabrochet.cl
Departamento con ampliación de suelo a uso comercial. Cuenta con 105 mt2 total, 4 privados y 3 baños completos, terraza con orientación oriente-sur-poniente.
Beneficios tributarios que generan mayor plusvalía a la inversión:
- Al momento de la ampliación del uso de suelo para uso de oficinas, el inversionista ( persona natural ), vende traspasando los activos fijos ( depto,/ofic y estacionamiento ) a nombre de su Empresa o Sociedad ( inmobiliaria, inversiones , etc.)
- Si el bien está completamente depreciado ( financieramente), que es el caso, entonces SII, acepta la rebaja tributaria, igual a la tasación bancaria, en este caso tasación banco oficina es mucho mayor que tasación banco habitacional.
Mas: 15% de plusvalía anual en el sector y ajuste anual de la UF ( IPC 3,5 promedio anual ).
Cuenta con arriendo activo y transferible.
¡Gran oportunidad!

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Oficinas en Venta

Av. Nueva Providencia / Luis Thayer Ojed, Providencia

$ 168.000.000
115 m² totales
3 baños

Vende

Nombre

Gege9603241

56992757915 56995485914

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Publicación #467561030

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