Ubicación

Inmejorable Ubicación Zona Z-2 -manuel Montt - Irarrázaval - Simón Bolivar

Ñuñoa - Rm (metropolitana)

Características

  • Superficie total 2042 m²

Descripción

ZONA Z-2
EXCELENTE UBICACIÓN EN PLENA AVENIDA, CON FRENTE DE CASI 50 METROS POR AVENIDA MANUEL MONTT .
TERRENO ESQUINA, COMPLETAMENTE PLANO CON ACCESO POR 3 CALLES.
ERIAZO.
A 3 CUADRAS DE IRARRÁZAVAL, METRO LINEA 6 EYZAGUIRRE, SUPERMERCADOS UNIMARC Y MONTSERRAT, BANCOS Y LICEO 7.
5 SITIOS UBICADOS EN LA ZONA Z-2 DEL PLAN REGULADOR CON POSIBILIDAD DE DIFICAR HASTA 17 PISOS, CONSTRUCTIBILIDAD DEL 2,5 QUE SE INCREMENTA EN UN 30% POS FUSION PREDIAL DANDO UN TOTAL DE 3,25 CON 5 ROLES NO FUSIONADOS.
POTENCIAL COMERCIAL Y EDIFICIO HABITACIONAL DE 17 PISOS.

IMPORTANTE:
La Zona Z-2 se encuentra fuera de las zonas de la comuna de Ñuñoa dónde se encuentran congelados los permisos de edificación.
De las 5 propiedades que componen el paño 3 fueron demolidas y hoy funcionan como estacionamiento y las otras 2 propiedades tienen construcciones de oficina de 468 m2 .de planta ,las que hoy se encuentran en arriendo cuyo contrato vence en Diciembre del 2017, no obstante este contrato puede ser finalizado mediante carta certificada con anticipación no menor a dos meses del plazo original.
UF 75 M2

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Sitios en Venta

Inmejorable Ubicación Zona Z-2 -manuel Montt - Irarrázaval - Simón Bolivar, Ñuñoa

$ 4.220.066.496
UF 153.150
2042 m² totales

Vende

Nombre

L Hernandezt

56229543001 56990009000

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Publicación #467539978

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