Ubicación

Chiguayante, Terreno En Exclusivo Sector De Lonco Parque 2478 M2

Chiguayante - Biobío

Características

  • Superficie total 2478 m²

Descripción

El terreno se ubica en el exclusivo sector de Lonco Parque, con ingreso por avenida Nahuelbuta a la altura del 3812-3820, su superficie es de 2478 m2. El sector es de alta plusvalía, con viviendas exclusivas, totalmente urbanizado, cercano a los colegios Pinares, Itahue, Árabe y Concepción Pedro de Valdivia, stripcenter de Villuco, Estadio Español, con excelente accesibilidad y conectividad hacia Concepción, Chiguayante y San Pedro.. La zona está definida como ZU2-A, cuyas características técnicas son las siguientes:
Usos Permitidos;
-Residencial: Vivienda unifamiliar y vivienda colectiva en extensión
- Superficie Predial Mínima: 300 m2
DENSIDADES
- Vivienda Unifamiliar VU : 135 hab/há
- Vivienda Colectiva en Extensión VCE : 160 hab/há
- Coeficiente Máximo de Ocupación de Suelo : 0,4
- Coeficiente Máximo de Constructibilidad : 2,4
AGRUPAMIENTO
- Aislado, sin adosamiento para predios sobre 500 m2 y frente
- Predial superior a 20 metros, excepto para el caso de estacionamientos abiertos/cubiertos, que estarán siempre permitidos.
ALTURA MAXIMA EDIFICACION
- Según artículo 2.6.3.de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones
- Para la VCA y VECA, 16 metros, equivalente a 5 pisos mansarda
- Para otros usos, no habitaciones, 15 metros. Valor de venta $180..000.000




Densidad
Consolidación del sector: consolidada

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Sitios en Venta

Chiguayante, Terreno En Exclusivo Sector De Lonco Parque 2478 M2, Chiguayante

$ 180.000.000
2478 m² totales

Vende

Nombre

Francisca Ibieta Propiedades

56981506241

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Publicación #467533089

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