Precio UF 8.550

Oficinas en Venta en Avenida Providencia 2528 - Oficina 901

  • Superficie total

    105 m²
  • Baños

    3
56944350533
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Ubicación

Avenida Providencia 2528 - Oficina 901, Providencia, Rm (metropolitana)

Descripción

  • Superficie total: 105 m²
  • Superficie útil: 95 m²
  • Baños: 3
  • Número de oficinas: 4

Ambientes

  • Cocina
  • Sala de juntas

Avenida Providencia 2528 - Oficina 901


*CAMPAÑA PORTAL INTELIGENTE

*COMPRADOR PAGA POR GESTIÓN UF 45 MAS IVA , AHORRO DE ACUERDO A TARIFAS DE MERCADO $ 2.570.000.-

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ANTES DE AMPLIACIÓN DE USO DE SUELO PARA OFICINA.-

Excelente departamento de 105 metros cuadrados, totales ( incluye Loggia, terraza entorno completo , oriente-sur-poniente ), 4 dormitorios ( privados ), 3 baños con shower-doors , cocina americana amoblada y a la vista. Sistema de Gas para el agua caliente.
Estacionamiento subterráneo numero 2 ( al costado entrada portero eléctrico , el más grande , 15 metros cuadrados , el más grande ). A 50 metros , entrada principal del Mall Costanera Center , Hotel y La Torre de oficinas y mayor polo de oficinas de Chile. ( Torre empresarial y centro de negocios ).
El precio está calculado en función del valor piso , por metro cuadrado HABITACIONAL , en el sector en edificios-depto s similares; 75 UF por metro cuadrado, ( llegando a niveles de 90 UF por metro cuadrado )
Sumando a ello un valor por el estacionamiento subterráneo ,por debajo del valor de mercado.
( valor estacionamientos sector desde 23 millones hacia arriba , llegando a niveles de 30 millones )

DATOS DE ARRIENDOS;
- Arriendo habitacional ;
$ 680.000 /mes.-
- Arriendo Oficina;
Desde $ 1,3 - 1,5 millones/mes ( según la actividad comercial )
- Arriendo estacionamiento;
$ 80.000-110.000/mes.-

BENEFICIOS TRIBUTARIOS QUE GENERAN MAYOR PLUSVALÍA A LA INVERSIÓN .-

1.- BENEFICIOS DE LA COMPRA.-
- Al momento de la ampliación del uso de suelo para uso de oficinas , EL INVERSIONISTA ( persona natural ), VENDE , traspasando los activos fijos ( depto,/oficina y estacionamiento ) a nombre de su Empresa o Sociedad ( inmobiliaria, inversiones , etc.)


Estacionamientos
Total: 1

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Vende

  • Teléfono: 56944350533

Publicación #454252393 | Denunciar

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