Precio $ 1.500.000.000

Agrícolas en Venta

  • Superficie total

    17000000000 m²
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Ubicación

Los Ángeles, Biobío

Descripción

  • Superficie total: 17000000000 m²

Sector El Chequén Los Angeles

EXCELENTE PROPIEDAD DE 170 HÁS EN LA REGIÓN DEL BÍO BÍO 15 KM AL ESTE DE LOS ÁNGELES CAMINO A NACIMIENTO, SECTOR EL CHEQUÉN. SISTEMA DE RIEGO BOTADO Y DE PIVOTES QUE CUBREN 120 HÁS. 18 HÁS CON PLANTACIÓN DE AVELLANOS EUROPEOS INICIO PRODUCCIÓN 2019.
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA COMPLETAMENTE CERCADA.

TIENE CONTRATO DE ARRIENDO CON EMPRESA QUE PROYECTA LA CONSTRUCCIÓN DE UN PARQUE EÓLICO DE APROX. 18 MW, PARA LA INSTALACIÓN DE AEROGENERADORES,
EL CALCULO SOLAMENTE DEL CONTRATO ELÉCTRICO ES EL SIGUIENTE:
o Cantidad de turbinas : 6
o MW por turbina : 3
o Potencia MW total : 18
o Valor por MW : 5.500 USD/ANUALES
o Renta estimada anual : USD 99,000
o Años de contrato : 40
o Valor presente del contrato
- 99,000 / 0,06 (calculado como un flujo anual a perpetuidad con tasa dcto del 6%)
- USD 1.650.000


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