¡arriendo Gran Oficina En Concepción!. Av. Chacabuco 485
Publicado hace 1 día
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Ubicación
Av. Chacabuco 485, Concepción, Centro de Concepción, Concepción, Biobío
Características del inmueble
Superficie total | 205 m² |
|---|---|
Superficie útil | 205 m² |
Estacionamientos | 2 |
Baños | 4 |
Baños por piso | 4 |
Bodegas | 1 |
Número de privados | 8 |
Número de piso de la unidad | 10 |
Oficinas por piso | 2 |
Antigüedad | 8 años |
Gastos comunes | 800.000 CLP |
Precio por unidad de área | 1,2 $/m2 |
Comedor
Cocina
Descripción
Ubicada en Edificio Latincapital, Avenida Chacabuco 485.
Goza de buen asoleamiento, ya que posee orientación hacia el nororiente y norponiente. Buen estándar de terminaciones que presenta a la fecha buen estado general de conservación. La oficina posee una amplia superficie, buena distribución.
Pleno sector central de la ciudad de Concepción, donde se encuentran las principales tiendas comerciales, oficinas públicas y privadas y entidades financieras.
Piso 10
Superficie oficina 1001: 105,06 m2
Superficie oficina 1002: 99.72 m2
(No se arriendan por separado)
Cuenta con cocina
4 Baños
2 estacionamientos
1 bodega
8 privados
Las oficinas tienen cortinas roller, y mobiliario que está considerado dentro del valor del arriendo.
Requisitos de arriendo
Valor Arriendo: UF 122
Mes de garantía: UF 122
Gastos comunes aproximados: $800.000
Orientado a aseguradoras, bancos gubernamentales etc.
Características Destacadas:
Energía Trifásica de Alta Capacidad: La oficina cuenta con un tablero de distribución de energía con alimentación trifásica, proporcionando una corriente estable y potente, indispensable para el funcionamiento de equipos de alto consumo, servidores y maquinaria especializada. Esta instalación asegura una eficiencia energética superior y previene sobrecargas, protegiendo su valiosa inversión en tecnología.
Preparada para Continuidad Operativa (Respaldo UPS): La infraestructura eléctrica está completamente habilitada para la integración de un sistema de alimentación ininterrumpida (UPS). Esta característica crítica le permite instalar su propio sistema de respaldo energético y asegurar la continuidad de sus operaciones ante cualquier fluctuación o corte en el suministro eléctrico, protegiendo datos y manteniendo la productividad sin interrupciones.
Área de Rack de Comunicaciones Climatizada: Se incluye un espacio dedicado y climatizado para su rack de comunicaciones. Este ambiente controlado con aire acondicionado de precisión protege sus servidores, switches y otros equipos de red del sobrecalentamiento, asegurando un rendimiento óptimo, una mayor vida útil de los componentes y la máxima disponibilidad de sus servicios de red.
Conectividad Integral y Cableado de Red Estructurado: La oficina se entrega con un sistema de cableado de red completo y estructurado, distribuyendo la conectividad de manera eficiente a todos los puestos de trabajo. Esta red interna de alta velocidad está lista para soportar sus operaciones desde el primer día.
Edificio cuenta con:
Conserjería
Cámaras de Vigilancia
Ductos disponibles para extracción forzada
Red Húmeda
Sala Eléctrica
Sala de Basuras
La oficina cuenta con su propio medidor de Agua y Electricidad.
Ascensor y escala