Av. Viel / Av. Manuel Antonio Matta
Publicado hace 10 días
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Código de la propiedad
187348
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Ubicación
Av. Viel / Av. Manuel Antonio Matta, Parque Almagro, Santiago, RM (Metropolitana)
Descripción
UBICACIÓN
Propiedad ubicada en Santiago Centro, en la intersección de Av. Viel (paralela a Autopista Central) y Av. Manuel Antonio Matta. Próxima a Parque O"Higgins, y las calles comerciales San Diego y Santa Rosa.
Cuenta con excelente conectividad, gracias a estar próximo a reconocidas vías estructurantes, tales como, av. Manuel Antonio Matta, Av. Santa Rosa, Vicuña Mackenna, Av. Libertador Bernardo O’Higgins y la Autopista Central.
Se encuentra a 1 min a pie de la estación de Metro Parque O"Higgins, Línea 2. Y a 20 minutos a pie de la estación de Metro Matta, Línea 3.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Propiedad industrial ubicada en sector Parque O"Higgins en la comuna de Santiago.
Superficie de terreno: 962 m2
Superficie construida: 1.255,8 m2
Superficie de bodega: 995,7 m2
Superficie de oficinas: 260,10 m2
Cuenta con:
Energía trifásica
Patentes al día: Propaganda, Comercial.
Normativa: Zona E de conservación histórica E7 – Av. Matta (ZCH).
NORMATIVA
ZONA E – Sector especial E7 – De conservación histórica - Av. Matta
Usos permitidos:
Residencial: Vivienda, edificaciones y locales destinados al hospedaje.
Equipamiento: Científico, comercio, culto, cultura, deporte, educación, esparcimiento, seguridad, servicios, social.
Act. Productivas: Industria, taller y taller artesanal.
Infraestructura: Transporte, Sanitaria, Energética.
Áreas Verdes.
(*)El PRC de Santiago indica que en la manzana donde se encuentran estos inmuebles existe la presencia de un monumento histórico, correspondiente al Edificio Alcázar, actual escuela de suboficiales del ejército, donde se deberá supeditar el tratamiento de fachadas, volumetría y altura a la de dicho inmueble, cualesquiera sean las altura máximas o mínimas y el coeficiente máximo de constructibilidad establecido para la respectiva zona o sector, en este caso la altura máxima de construcción en la manzana corresponderá a 16,00 m equivalente a 6 pisos aprox.
VALOR DE VENTA
33,26 UF/m2 + IVA
32.000 UF Totales + IVA