Terreno - Excelente Ubicación Y Desarrollo Cercano
Publicado hace 17 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Remax Capital
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Código de la propiedad
1028036052-313
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Ubicación
Exequiel Fernandez, 1957, Estadio Nacional, Ñuñoa, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 336 m² |
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Descripción
¡Oportunidad única en Exequiel Fernández! Este terreno trapezoidal de 336 m² es una joya en el corazón de un sector residencial en plena renovación urbana. Ubicado a solo 45 metros de la Av. Rodrigo de Araya y a 260 metros de la Av. Macul, ofrece una conectividad excepcional y accesibilidad por vías principales y avenidas cercanas.
El sitio, completamente plano y cercado, cuenta con una construcción de madera en buen estado y conexiones a todos los servicios básicos. Esto lo convierte en una opción perfecta tanto para desarrolladores inmobiliarios como para quienes buscan un lugar estratégico para construir su hogar ideal.
El entorno es residencial, con una población de densidad media y edificaciones de diseño típico. A pocos pasos, encontrarás una gran variedad de comercios, equipamientos y áreas verdes, ofreciendo una calidad de vida inmejorable. Además, la proximidad a parques y zonas de recreo añade un valor significativo a esta propiedad.
Con la normativa del plan regulador que permite la construcción de hasta 5 pisos en una superficie predial mínima de 300 m², este terreno ofrece un potencial enorme para desarrollos residenciales. La zona Z-4 en la que se encuentra ubicada es testigo de una fuerte actividad inmobiliaria, lo que asegura una valorización constante y un entorno en crecimiento.
Sumado a todo lo anterior nos encontramos con la construcción la nueva linea 8 del Metro de Santiago, la cual tendrá la estación Rodrigo de Araya en la intersección de Av. Macul con Av. Rodrigo de Araya, entregando una conectividad incomparable, ya que el ingreso a la estación estará pocos metros de la propiedad generando una excelente plusvalía
(En la última foto se puede apreciar la distancia entre la nueva estación la propiedad)
No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo y descubre todo el potencial que este terreno tiene para ofrecer!