Campo En Laguna Los Palos De 391 Hectáreas Puerto Aysén
Publicado hace 15 días
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Código de la propiedad
Campo Laguna Los Palos
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Ubicación
M82c+p4 El Pangal, Aysén, Chile, Aysén, Aysén
Características del inmueble
Tipo de campo | Agrícola |
|---|---|
Superficie total | 391 ha |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Distancia al asfalto | 7 km |
Forma del terreno | Regular |
Superficie cubierta del casco | 130 m² |
Descripción
Ubicado a solo 17 minutos de Puerto Aysén, el Campo Laguna Los Palos representa una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico, ganadero o de conservación en uno de los entornos naturales más espectaculares de la Patagonia chilena. Con 390 hectáreas, esta propiedad combina belleza escénica, excelente conectividad y un alto valor productivo.
El campo en Puerto Aysén, Laguna los Palos, ofrece una variedad de paisajes que incluye mayormente zonas planas, medias pendientes, 400 metros de orilla de la Laguna Los Palos y aproximadamente 700 metros del río Pangal, todo orientado hacia el norte, lo que garantiza una excelente exposición solar y vistas privilegiadas. En el terreno se crían caballos, se practica kayak, trekking y pesca con mosca, lo que confirma su versatilidad tanto para actividades recreativas como productivas.
La propiedad cuenta aproximadamente con 140 hectáreas de bosque nativo en laderas de cerros con vistas panorámicas, alrededor de 50 hectáreas de vegas, y el resto son praderas de alta calidad forrajera, ideales para la rotación estratégica de pastoreo. Esta diversidad de suelos permite aprovechar las zonas más secas en invierno y utilizar las vegas durante el verano, siendo especialmente apta para pequeños y medianos productores que buscan sustentabilidad y adaptabilidad climática.
Existen construcciones funcionales ya edificadas, como una casa rural habitable de 60 m² y un galpón de 70 m². La propiedad cuenta con rol propio, cierre perimetral, factibilidad de agua (con proyecto en ejecución y acceso provisional desde laguna y esteros), y factibilidad eléctrica, con el último poste a solo 300 metros y cables que cruzan el río. Si bien aún falta construir 1,5 kilómetros de camino para acceder directamente al campo —atravesando cinco arroyos— actualmente se puede ingresar cruzando el río Pangal.
La ubicación es estratégica. El campo pertenece a la comuna de Puerto Aysén, en la Región de Aysén del General Carlos Ibáñez del Campo. El camino público hasta el cruce en bote para acceder es de ripio en excelente estado, y el aeropuerto de Balmaceda se encuentra a solo dos horas por la Ruta 240 y la Carretera Austral. Puerto Aysén está emergiendo como uno de los destinos con mayor proyección turística de la Patagonia, gracias a su cercanía con Coyhaique, la conectividad con Puerto Chacabuco y su proximidad a zonas de alto interés como la Laguna San Rafael y los fiordos australes.
En cuanto a la biodiversidad, el campo alberga especies nativas como coigües, cipreses, arrayanes, espino negro y calafate. La fauna incluye una gran variedad de aves —como patos, bandurrias, zorzales y cernícalos— además de avistamientos de pumas, huemules y truchas fario y arcoíris en la laguna.
El Campo en Puerto Aysén, Laguna Los Palos no es simplemente una inversión inmobiliaria, sino la oportunidad de desarrollar un proyecto único y sustentable en uno de los entornos más prístinos y con mayor potencial de crecimiento del sur de Chile.
Estamos disponible para entregarte más información, planos, imágenes o coordinar una visita. Esta es una oportunidad irrepetible en la Patagonia chilena.