Sitio En Playa Los Molles Con Alto Potencial Comercial
Publicado hace 22 días
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Los Pescadores 571, Los Molles, La Ligua, Valparaíso, Chile, Los Molles, La Ligua, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 550 m² |
|---|---|
Metros de frente | 15 m |
Forma del terreno | Irregular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Descripción
Propiedad con Alto Potencial Comercial y Turístico en Los Molles
Ubicación privilegiada en plena avenida Los Pescadores calle principal de los Molles, a pasos de la playa.
Descripción General
Se ofrece en venta sitio con ubicación inmejorable en Los Molles, una de las zonas con mayor proyección turística y comercial de la costa chilena. Situada en plena avenida principal y a solo minutos caminando de la playa, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrollar proyecto inmobiliario, comercial, gastronómico y turístico.
________________________________________
Características Principales
• Ubicación: Avenida Los Pescadores calle principal de Los Molles – alto flujo vehicular y peatonal.
• Distancia a la playa: A menos de 5 minutos a pie.
• Terreno: 557 m² de superficie (SII) 25% en Plano y 75% en Pendiente aproximados (inclinación 35°) , apto para construcción en 2 pisos, hasta 300 m2 de construcción en ocupación no residencial, colindante a escalera peatonal municipal que permite el acceso a todo el terreno con amplia vista al mar en la parte superior.
• Documentación: Títulos en regla, apto para escriturar.
• Servicios: El sitio tiene factibilidad de conexión al agua potable, electricidad y alcantarillado.
________________________________________
Usos Permitidos y Potencial
Este terreno es multifuncional, lo que permite una amplia gama de desarrollos:
Hotelero/Turístico
• Ideal para construir cabañas, hostal, hotel boutique o eco-lodge.
• Alta demanda de alojamiento durante todo el año, especialmente en temporada alta.
Comercial
• Ubicación ideal para minimarket, botillería, cafetería, tienda de productos locales o artesanías.
• Zona de alto tránsito y visibilidad desde la avenida principal.
Gastronomía
• Perfecta para restaurante, pizzería, marisquería, cafetería temática o food trucks.
• La cercanía al mar y el ambiente natural ofrecen un entorno perfecto para experiencias gastronómicas al aire libre.
Residencial
• Proyecto habitacional o casa de descanso en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.
• Alta demanda de arriendo vacacional durante todo el año.
________________________________________
Ventajas Competitivas
• Entorno natural inigualable, rodeado de cerros, flora y fauna nativa cercana a parque ecológico Puquen
• Accesibilidad desde Santiago y La Ligua, con buena conectividad vial.
• Zona en crecimiento, con alta demanda turística, plusvalía creciente y zona aún en desarrollo, lo que permite invertir antes de un eventual auge inmobiliario.
• Playa limpia y familiar, ideal para el turismo nacional e internacional con gran cantidad de escuelas de buceo y desarrollo de actividades de playa
________________________________________
Precio de Venta
Precio: conversable u ofertas serias
Forma de pago: Contado o financiamiento bancario.
________________________________________
Los Molles, Región de Valparaíso