Ultimo Sitio Exclusivo Loteo La Reserva - Zapallar, Curicó
Publicado hace 6 meses
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Ubicación
Cam. El Cerrillo, Curicó, Curicó, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 5.000 m² |
|---|---|
Antigüedad | 0 años |
Distancia al asfalto | 0 km |
Forma del terreno | Plano |
Gastos comunes | 95.000 CLP |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
- Vende dueño directamente, sin comisión.
- Ultimo de 8 sitios en condominio consolidado.
- Terreno limpio, plano y recién arreglado, con un nuevo drenaje construido.
- Terreno listo para construir, con arranque de agua y empalme eléctrico operativo en cada sitio.
- Está con todos sus títulos ordenados y gastos comunes al día.
- Reglamento interno inscrito en CBR, define destino sólo habitacional para familias.
- Sexta casa en construcción, séptima casa próxima a empezar.
- Camino asfaltado construido sobre base estabilizada de 70 cm.
- Energía eléctrica y corrientes débiles subterráneas, loteo sin cables.
- Cámaras de seguridad Hikvision con revisión en tiempo real y grabación.
- Mini plaza con jardín seco en la parte central del loteo, con riego tecnificado.
- Jardín exterior en el acceso y liquidámbares a lo largo del camino interno, todo con riego tecnificado.
- Portón automático con sistema de apertura remota (App Tuya Smart) o control remoto, motor BFT italiano.
- Portón secundario para acceso de maquinarias para mantención de servidumbre norte.
- Luminarias led en acceso principal y de servicio y a lo largo de todo el camino central.
- Agua propia de pozo/noria de 10 de profundidad debidamente inscrita para todo el loteo.
- Bomba centrífuga automática impulsora con sistema hidroneumático general.
- Red hidráulica fabricada en HDPE para todo el condominio, medidor de agua general e individuales por lote, con presión regulada.
- Cada casa debe tener su propio estanque enterrado receptor de agua.
- Cada sitio debe reimpulsar el agua justamente para no afectar la presión del condominio.
- Derechos de agua de riego existentes y en proceso de regularización, mantención regular y uso de acequias de riego en caso de ser requeridas.
- Existen 3 servidumbres inscritas en CBR, dos para mantención de canales norte y sur y una tercera para el camino interior del loteo.
- Gastos comunes de aproximadamente 2,5 UF mensuales, incluye servicio externo para mantención de jardines del condominio, consumo de agua y fondo de reserva.
- Administración sencilla, organizada entre los 8 propietarios, rotación interna de administrador.
- Sector muy tranquilo ubicado en camino asfaltado perpendicular al Camino a Zapallar, altura Km. 4,2