Arriendo Bodega Excelente Ubicación Quinta Normal

Descripción

Bodega Estratégica en Arriendo – 742 m² en Complejo Industrial Consolidado, Quinta Normal
Presentamos una excelente oportunidad para potenciar tu operación logística o industrial con esta bodega de 742 m², ubicada en un moderno complejo de 4.257 m² en la comuna de Quinta Normal, con posibilidad de expansión dentro del mismo recinto.

Ubicación Privilegiada y Conectividad
Situada a solo 3 minutos del Metro Gruta de Lourdes, esta propiedad goza de excelente conectividad gracias a su cercanía con importantes arterias viales como Av. Mapocho, Av. Coronel Robles y Av. General Velázquez, permitiendo un fácil acceso a Autopista Central y Costanera Norte. Además, su proyección futura es aún más atractiva, con la próxima inauguración de las estaciones Radal y Walker Martínez de la Línea 7 del Metro.

Características Principales
Superficie útil: 742 m²

Altura interior: 5,1 m al hombro / 6,2 m a la cumbrera

Energía eléctrica: Trifásica

Circuito cerrado de vigilancia: Interno y externo en cada unidad

Estacionamientos disponibles en el entorno del complejo

Flexibilidad y Potencial de Crecimiento
El complejo ofrece opciones adicionales de arriendo para quienes requieran ampliar su operación. Los espacios son adaptables, ideales para implementar oficinas, salas de reuniones o áreas de bienestar para colaboradores.

Entorno en Expansión
Ubicada en una zona en pleno desarrollo, con nuevos proyectos habitacionales y excelente infraestructura de servicios, tales como supermercados, servicentros y comercio general.

Valor de Arriendo
0,15 UF/m² + IVA (valor publicado incluye IVA)
Una excelente relación precio-ubicación para quienes buscan eficiencia operativa y conectividad estratégica.

Toda la información contenida en esta publicación proviene de fuentes consideradas confiables. No obstante, Newmark no ha verificado dicha información, la cual constituye únicamente declaraciones y representaciones de la fuente, y no de Newmark.

Todos los valores son más IVA.

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Strategic Warehouse for Lease – 742 m² in Established Industrial Complex, Quinta Normal
We present an excellent opportunity to enhance your logistics or industrial operation with this 742 m² warehouse, located within a modern 4,257 m² complex in the commune of Quinta Normal, with the possibility to expand within the same facility.

Prime Location & Connectivity
Just 3 minutes from Gruta de Lourdes Metro Station, this property boasts outstanding connectivity thanks to its proximity to major thoroughfares such as Av. Mapocho, Av. Coronel Robles, and Av. General Velázquez, offering quick access to Autopista Central and Costanera Norte. Its future projection is even more attractive, with the upcoming Radal and Walker Martínez stations of Metro Line 7 soon to open.

Key Features
Usable area: 742 m²

Interior height: 5.1 m to eaves / 6.2 m to ridge

Electrical power: Three-phase

Surveillance system: Internal and external CCTV for each unit

Parking spaces available within the complex

Flexibility & Growth Potential
The complex offers additional leasing options for businesses looking to expand. The spaces are versatile, ideal for offices, meeting rooms, or staff amenity areas.

Expanding Surroundings
Located in a rapidly growing area with new residential developments and excellent service infrastructure, including supermarkets, gas stations, and retail services.

Lease Value
0.15 UF/m² + VAT (price listed includes VAT)
An excellent price-to-location ratio for those seeking operational efficiency and strategic connectivity.

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All prices are subject to VAT.

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