Parcela De 10.000 M2 Disponible Sector Los Pinos De Reñaca
Publicado hace 43 días
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Ubicación
Conguillio 106, 2520000 Valparaíso, Viña Del Mar, Valparaíso, Chile, Reñaca, Viña Del Mar, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 10.000 m² |
|---|---|
Superficie útil | 10.000 m² |
Antigüedad | 0 años |
Forma del terreno | Irregular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Descripción
LA PROPIEDAD corresponde a un terreno de 10.000 m², denominada Parcela 161, de la Parcelación de la Hacienda Reñaca, actualmente conocido como Los Pinos de Reñaca, sin edificaciones en su interior, reconociendo que el mayor y mejor uso de la propiedad, corresponde a potencial inmobiliario de densificación media a baja en el entorno inmediato.
LAS CONDICIONES TÉCNICAS urbanísticas aplicables a la Parcela 161, están establecidas en Ordenanza Plan Regulador Intercomunal y especificadas en el Certificado de Informaciones Previas (CIP) en su “Artículo 2, donde señalan que la Zonificación del predio referido, es la ZONA “B-46” (Zona Urbana).
UBICACIÓN la Parcela se encuentra en el Sector norte de la comuna de Viña del Mar, cercano al límite con la comuna de Concón, en Zona Urbana de Viña del Mar, según se especifica en el Certificado de Informaciones Previas de la Dirección de Obras de la I. Municipalidad de Viña del Mar, donde existen terrenos entre los 600 m2 a 10.000 m2, con viviendas que superan los 140 m2.
DIMENSIONES
Dimensiones Frente: 127,5 mts. Fondo: 154,7 mts.
Superficie TOTAL Terreno: 10.000,0 m² .
Porcentaje actual de ocupación de Suelo: 0,0%.
DESLINDES
Al NORTE con Parcela 160; al SUR con propiedad del Sr. Edwards; al ORIENTE con camino cortafuego / Calle Rupanco; y al PONIENTE con calle Puyehue.
CARACTERÏSTICAS DEL TERRENO
La Parcela 161 tiene forma irregular, con un frente de 128 metros aproximados por calle Puyehue y un largo (o fondo) de 155 metros aproximados hasta el corta fuego de calle Rupanco, otorgándole así el privilegio de tener acceso libre por tres calles, a saber, calles Puyehue y Congillio por el sector Los Pinos de Reñaca y calle Rupanco de Reñaca Bajo, en las cercanías del "Hotel Bosque de Reñaca".
Contempla una superficie total de 10.000 m², sin servidumbres, de acuerdo con plano original de parcelación. Cuenta con una topografía combinada, actualmente con vegetación arbustiva y forestal.
VALUACIÓN de la Tasación : UF 33.500. (Valor de tasación UF 3,35 por m2).
PRECIO VENTA de OFERTA: UF 29.000.
VENDE: ILIC GESTION INMOBILIARIA Ltda.