Industrial En Venta/arriendo Sin Comision En Negrete
Publicado hace 42 dĂas
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CĂłdigo de la propiedad
19015
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UbicaciĂłn
Industrial En Venta En Negrete, Negrete, BiobĂo
CaracterĂsticas del inmueble
Superficie total | 8.400 m² |
|---|---|
Superficie útil | 8.400 m² |
Tipo de bodega | Terreno |
Antigüedad | 0 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
DescripciĂłn
¡IncreĂble oportunidad de Arriendo o Venta de terreno urbanos, con roles propios, en zona industrial, con factibilidad de luz trifásica con empresa Frontel.
Los 3 están ubicados en Sector Coihue, Comuna de Negrete, Octava RegiĂłn o RegiĂłn del BĂo BĂo.
Estos amplios terrenos tienen superficies de:10,000 m2, 21.800 mts2 y 8400 mts2 respectivamente, todos colindantes situados en Av. Julio Hemmelmann Ruta 156/Ruta 180
El destino actual habitacional de cada uno de ellos es habitacional, sin embargo se permite Industria, Almacenamiento, Talleres inofensivos y Molestos, Equipamiento de Escala Comunal y Vecinal, de Comercio minorista y áreas verdes
En caso de arriendo puede permitirse el cambio el destino si se requiere, de acuerdo a propuesta comercial y condiciones de arriendo, aumento de arriendo por diferencial de contribuciones segĂşn uso
Existe la posibilidad de ampliar la superficie hasta 40.200 mts2.
Agregando por un valor adicional otros terrenos contiguos
Uno de 21.800 mts2 a
y el otro de 8400 mts2
Consulte disponibilidad
Se estudiarán propuestas comerciales serĂas
Se podrĂa aceptar permuta por deptos en Comunas de Las Condes, Vitacura, Providencia,
Lo Barnechea, Con Con, VIña del Mar
Las propiedades están
Ubicadas en importante Zona Industrial, a pasos se encuentran Grandes Empresas tales como Besalco Maquinarias, Transportes RĂo Vergara, Aserraderos, Hotel La Turbina, Empresas Agro Top, Collipulli Red Soil, que reciĂ©n inaugurĂł la planta más moderna del mundo para producir avena, Raps entre otros ( con una inversiĂłn aprox. de 12 millones de USD) y otras empresas
También están cercanos a la planta CMPC Nacimiento
Poseen Capacidad para estacionar aprox 600 camiones o más, o 1200 autos o más aprox
Interesado deberá corroborar en terreno
Los valores de mts2 construidos, mts2 de frente, fondo y otros, son aprox., el interesado, deberá corroborar con instituciones correspondientes y por la información aportada por dueños
Venta:
Puede venderse cada propiedad individualmente, ya que poseen roles independientes
Superficie mĂnima a la venta 8.400 mts2 valor venta 5.900 uf
10.000 mts2 valor venta 8400 uf
21.800 mts2 valor venta 11.500 uf
valor por los 40.200 mts2 25.800 uf
Una de las propiedades posee Luz Trifásica, que el interesado deberá corroborar con CompanĂa elĂ©ctrica frontel
Valor de venta referencial 1 uf/mt2
Arriendo:
valor de arriendo mensual 70 uf/mes por 10.000 mts2 ( prop 2, perĂmetros frente 71 mts)
Valor arriendo mensual 80 uf/mes por 21800 mts2 ( prop 3: frente 85 mts)
Valor arriendo mensual 50 uf/mes por 8400 mts2 ( prop 4: frente 40 mts)
Valor especial al preferir mayor superficie
Ejemplo valor de arriendo mensual 170 uf/mes por 19.000 mts2 planos
Se evaluarán propuestas comerciales serias
Interesados contactar al
+56992305963
viceanproperties@gmail.com
Solo WhatsApp +569933517742