Excelente!! Terreno Industrial De 1.900 Hectáreas Camino A R
Publicado hace 59 días
Corredora con identidad verificada
Información de la corredora
Red Real Estate Digital Chile
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Código de la propiedad
KP382829
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Ubicación
Fundo Río Hurtado, Embalse Recoleta, Río Hurtado, Río Hurtado, Coquimbo
Características del inmueble
Superficie total | 1.900.000 m² |
|---|---|
Acceso | Asfalto |
Forma del terreno | Irregular |
Gastos comunes | 0 CLP |
Luz eléctrica
Descripción
TERRENO PARA PARQUE ENERGÉTICO SOLAR, EÓLICO O FOTOVOLTAICO
Se Arrienda Terreno de 1.900 hectáreas aproximadas, ubicado a 25 minutos de la ciudad de Ovalle, ubicado a 40 a 50 kilómetros aprox. en el sector camino a Río Hurtado. Y de la ciudad de Serena 45 minutos, Región de Coquimbo, con uno de los mejores cielos en el mundo y a una altitud de 375 metros aprox. sobre el nivel del mar, muy cerca del Embalse Recoleta y es especial para la instalación de Parque Energético, Eólico o Fotovoltaico, por su calidad, viento y ubicación.
En toda su extensión y también con red de torres de alta tensión y es colindante con la planta minera DELTA de Enami y que se encuentra en un punto estratégico energético al encontrarse entre la ruta Ovalle, La Serena y Coquimbo.
IDEAL PARA PARQUE EÓLICO O FOTOVOLTAICO
Terrenos totalmente saneados y con toda la documentación al día. Los terrenos cuentan con título dominio. Por ser propiedad antigua no cuenta con plano, pero solicitamos uno en bienes raíces, aun así, estamos generando un KMZ, fotos y video con drones, estará listo en los próximos días. Superficie utilizable para proyectos energéticos.
Cantidad de dueños en total: 6 dueños. Disponible para arriendo o venta.
En la región la mayoría de los terrenos fuera del radio urbano están con uso agrícola, como es el caso, y no existe pedimento ni manifestación menos aún servidumbres.
Solicite Información, KMZ y plano para que conozca la excelente ubicación de este terreno:
SUPERFICIE TOTAL: 1.900 HECTÁREAS APROX.
1.-Precio de Arriendo: $2.900.000 por hectárea.
Precio Anual: $2.900.000 x 1.900 = $5.510.000.000 / UF 142.736 Aprox. / USD 6.533.080 Aprox.
Contrato Mínimo: 25 años
2.-Precio de Venta: $4.900.000 por hectárea.
Precio Total: $4.900.000 x 1.900 = $9.310.000.000 / UF 241.175 Aprox. / USD 9.872.747 Aprox.
Valor dólar al 25 de Febrero de 2025: USD 1 = $943.-
Valor UF al 25 de Febrero de 2025: UF 1 = $ 38.602,67.-
En agosto de 2023 sus abogados nos comentaron lo siguiente:
Actualmente se está trabajando con gente técnica en terreno como; topógrafos y servicios digitales (drones - construcción de kmz) para definir planos exactos de las hectáreas.
Condiciones:
Se necesita carta de intención (LOI) y NCNDA para resguardar la información confidencial entre las partes. Documentos deben ser legalizados electrónicamente o notarialmente. Para que nuestro equipo envíe datos importantes de los terrenos y de curso a la visita para su revisión técnica In Situ. También se solicitará una garantía del 5% del valor total anual.
Consulte sin compromiso y no se pierda la oportunidad de agendar una visita a esta propiedad. Interesados, contactarme para revisar documentación necesaria para evaluación y coordinar visita.
Contamos con toda la experiencia y respaldo RED Real Estate Digital, con altos estándares y servicios legales para todos nuestros clientes.
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- KP382829 - KPD060408 -
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