Campo De 15 Hectáreas Entre Coyhaique Y Puerto Aysén

Descripción

Este campo en Aysén, situado estratégicamente cerca de la carretera entre Coyhaique y Puerto Aysén, abarca 15,11 hectáreas y representa una oportunidad única para quienes buscan un terreno con vistas espectaculares, fácil acceso y proximidad a la ciudad.

El predio está situado sobre un macizo rocoso, con extensas praderas en la parte superior y bordeado por árboles nativos en sus límites.

Con un valor de venta de $150.000.000, cuenta con rol propio y está clasificado para uso mixto, incluyendo actividades agrícolas y ganaderas. Es una excelente opción para el turismo debido a su cercanía a la carretera y al impresionante río Simpson y río Caracoles que pasan por la parte inferior, así como por su espectacular vista panorámica.

Al terreno se accede desde una servidumbre inscrita, cuenta con factibilidad de energía eléctrica a través de una línea que pasa por un camino rural ubicado a un kilómetro de la propiedad, hay señal de telecomunicaciones, y además, dispone de agua proveniente de dos vertientes y un arroyo.

El predio tiene una exposición asegurada al norte, con praderas en la parte alta y riscos en algunos sectores de su lado norte, que en su parte baja se encuentran con el gran río Simpson, brindando un escenario diverso y pintoresco. Suma la presencia de árboles nativos como coigües, tepas, maquis, calafates, entre otros, contribuyendo a la biodiversidad del lugar.

La fauna del área incluye liebres, zorros, cóndores, y más, creando un entorno natural único. Aunque no hay construcciones en el terreno, la posibilidad de desarrollar un proyecto turístico, canopi, o incluso la construcción de un lodge se vislumbra como una opción atractiva.

En cuanto a la ubicación, el acceso se realiza a través de un camino público, y el terreno se encuentra a tan solo 1 km del asfalto. Las ciudades más cercanas son Puerto Aysén y Coyhaique y el campo se sitúa a 2 horas del aeropuerto. Además, la presencia de transporte público y señal de telecomunicaciones facilita la conectividad.

El terreno limita con otra propiedad de 17 hectáreas, también disponible para la venta. Al adquirir ambas, se obtiene el macizo completo, incluyendo toda la pradera en la parte superior. Además, esta propiedad adicional colinda con el río Caracoles, lo que añade un atractivo adicional a la inversión. Las 17 has se pueden adquirir a $10 millones la hectárea.

El entorno del terreno es rico en atractivos naturales como la Cascada de la Virgen, el Velo de la Novia, el Queque Inglés, arroyos y montañas. El clima templado lluvioso, característico de la región, se manifiesta con estaciones del año bien marcadas.

Este campo no solo ofrece un paisaje impresionante y diverso sino también una oportunidad para aquellos que buscan invertir en un proyecto turístico o simplemente disfrutar de la tranquilidad y privacidad que brinda este hermoso rincón de Aysén.

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