Campo Ganadero En Osorno, Tres Marías, Región De Los Lagos
Publicado hace 2 meses
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Código de la propiedad
Campo Tres Marías
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Ubicación
9pj6+4h Osorno, Chile, Osorno, Los Lagos
Características del inmueble
Tipo de campo | Ganadero |
|---|---|
Superficie total | 98,23 ha |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Distancia al asfalto | 0,1 km |
Forma del terreno | Regular |
Superficie cubierta del casco | 70 m² |
Corral
Agua corriente
Galpón
Luz eléctrica
Bebederos
Tanque de agua
Descripción
Excepcional campo ganadero de 98,23 hectáreas en Osorno
Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en la Región de los Lagos, a solo 20 km al sur poniente de Osorno. Este campo agrícola de 98,23 hectáreas se encuentra a la venta por un valor de $1.227.875.000, lo que equivale a $12,5 millones por hectárea.
Características Principales:
Superficie y Uso de Suelo: La propiedad cuenta con un total de 98,23 hectáreas, divididas en 5 roles colindantes. Los terrenos están clasificados principalmente como praderas ganaderas y bosque nativo, con una extensión de 39,02 hectáreas destinadas a praderas onduladas y 58,51 hectáreas de bosque nativo.
Tipo de Suelo: Los terrenos pertenecen a la serie Cudico (CUD), con suelos profundos de textura franco arcillosa en la superficie y textura arcillosa en profundidad, ideales para actividades agrícolas y ganaderas.
El campo colinda en su costado norte con un gran estero continuo todo el año en 370 metros aproximadamente.
Infraestructura: El predio está completamente equipado con electricidad monofásica y trifásica, cuenta con un transformador trifásico de 10 KVA, derechos de agua consuntivos permanentes de 70 lts/seg, y una red de ductos subterráneos para el riego y bebida del ganado. Además, posee construcciones como una casa para trabajadores, un galpón de forraje de 360 m² y un corral romana de 29 m². El campo está completamente cercado, con cierres perimetrales de madera nativa y cercos eléctricos en los potreros.
Acceso y Ubicación: El acceso al campo es fácil y directo a través de un camino asfaltado, con solo 100 metros de distancia al asfalto principal. La ubicación privilegiada a 30 minutos del aeropuerto y la proximidad a ciudades y atractivos naturales como Osorno, Bahía Mansa, Lago Rupanco y Puyehue, hacen de este predio una joya en el sur de Chile.
Exposición Solar y Topografía: El campo goza de una excelente exposición solar durante todo el día y presenta una topografía de suelos planos a ondulados, con pendientes de entre 5% y 30%, óptimo para la agricultura y ganadería.
Este campo ganadero en Osorno ofrece una mezcla perfecta de productividad agrícola, belleza natural, y proximidad a centros urbanos y turísticos. ¡Una inversión que combina calidad, ubicación estratégica y potencial de desarrollo!
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