Campo Con Casa En Puerto Varas, Santa Bárbara, 9 Hectáreas
Publicado hace 2 meses
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Pro Duncan Propiedades
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Código de la propiedad
Campo Santa Bárbara
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Ubicación
Mpf5+3g Loncotoro, Llanquihue, Chile, Puerto Varas, Los Lagos
Características del inmueble
Tipo de campo | Agrícola |
|---|---|
Superficie total | 9 ha |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Distancia al asfalto | 3,5 km |
Forma del terreno | Plano |
Superficie cubierta del casco | 352 m² |
Agua corriente
Galpón
Luz eléctrica
Bebederos
Tanque de agua
Descripción
¡Campo en Puerto Varas de 9 hectáreas con infraestructura lista para habitar!
El Campo Santa Barbara, Puerto Varas, cuenta con una superficie de 9 hectáreas y ofrece una combinación perfecta de conectividad, infraestructura y entorno natural privilegiado. A solo 30 minutos de la ciudad y del Aeropuerto El Tepual, con acceso por camino asfaltado y solo 3,5 km de ripio en buen estado, es una excelente alternativa para inversión, residencia o desarrollo de proyectos productivos.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
La propiedad se encuentra situada en altura permitiendo una hermosa vista a los volcanes y cordillera. Además, tiene una superficie de 9 hectáreas con uso de suelo agrícola y una topografía mayormente plana con leves pendientes. Cuenta con electricidad monofásica suministrada por Crell, y una conexión para motor home. El abastecimiento de agua proviene de una noria, con motobombas y un estanque que distribuye el recurso a toda la propiedad.
Además, el terreno está completamente cercado con un portón de madera y fierro, y limita con un estero que recorre uno de sus costados.
INSTALACIONES Y CONSTRUCCIONES
La propiedad cuenta con cuatro construcciones, que suman 351,93 m² construidos, todas en excelente estado y con materiales de alta calidad.
1) Casa Principal (93,51 m² – Año 2011)
2 pisos, con un amplio dormitorio principal y altillo
Cocina abierta integrada
Calefacción por combustión lenta
Agua caliente por gas licuado
Se vende completamente amoblada
2) Casa Cuidador (70,42 m² – Año 2013)
2 dormitorios, 1 baño, cocina y living-comedor
Estufa a leña, ventanas termopanel, estructura de madera
3) Bodega de Alerce (69 m²)
Construcción rústica con 4 plantas libres, ideal para almacenamiento y lavadero
4) Galpón de ovejas y gallinero (119 m²)
Estructura de acero con mantención reciente
POTENCIAL Y OPORTUNIDADES
Ideal para proyectos agrícolas y ganaderos gracias a su suelo Trumao fértil, pastizales y antecedentes de siembra de trigo y papa, esta propiedad también es una excelente oportunidad para ecoturismo o desarrollo residencial debido a su cercanía a Puerto Varas y a los atractivos turísticos de la región. Cuenta con conectividad asegurada, con señal telefónica en la casa principal y la opción de instalar internet satelital (Starlink), además de una infraestructura lista para su uso inmediato.
Esta es una oportunidad única para quienes buscan un campo con todas las comodidades en un entorno natural excepcional.
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