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Código de la propiedad
187030
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Ubicación
Rio Negro 140 Há, Osorno, Los Lagos
Características del inmueble
Tipo de campo | Agrícola |
|---|---|
Superficie total | 140 ha |
Acceso | Otro |
Distancia al asfalto | 0 km |
Forma del terreno | Irregular |
Descripción
UBICACIÓN
El entorno del predio se caracteriza por una marcada actividad agropecuaria y forestal, con predominio de ganadería lechera y de crianza, así como el cultivo de cereales y, en menor medida, frutales.
Los terrenos vecinos presentan una combinación de praderas naturales y bosques nativos, principalmente compuestos por hualles, zarzamoras, maqui y quilas.
La zona cuenta con buen acceso vial, conectándose a través de la Ruta U-605 y la Ruta U-725, facilitando el traslado hacia Osorno y otros centros urbanos.
El clima templado lluvioso con influencia mediterránea, junto con precipitaciones anuales en torno a 1.200 mm, permite una buena disponibilidad de humedad para la producción agropecuaria.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie de terreno: 140 há
94,3 há de praderas (Aptitud agrícola ganadera)
45,6 ha bosquetes y bosques (Aptitud ganadera)
Cuenta con pozo profundo
La propiedad cuenta con construcciones complementarias (Detalle en tabla).
VALOR DE VENTA
319,57 UF/Há
44.740 UF Totales