Vendo Fundo La Patagua En Pumanque, Ideal Paltos Frutales
Publicado hace 3 meses
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Ubicación
Pumanque, Pumanque, Libertador B. O'Higgins
Características del inmueble
Tipo de campo | Agrícola |
|---|---|
Superficie total | 93,47 ha |
Distancia al asfalto | 0 km |
Forma del terreno | Plano |
Superficie cubierta del casco | 934.000 m² |
Corral
Agua corriente
Luz eléctrica
Bebederos
Tanque de agua
Descripción
Se vende Fundo de 93,47 hectáreas, ubicado en Pumanque, acceso desde ruta Lolol a Pumanque (Ruta I – 60), corresponde a una única en su mayoría lomaje muy suave y planos importantes. Posee 7 pozos profundos inscritos, que suman 27,9 litros por segundo, pozos que se encuentran con todas sus inscripciones y registros al día.
La composición del suelo del predio es básicamente franco arcilloso, suelos que son óptimos para el desarrollo radicular de la gran mayoría de frutales.
El predio cuenta además con oficinas, tranque y en todos los pozos y caseta de riego cuenta con instalación e infraestructura trifásica.
En cuanto al agua de riego, adicionalmente a sus derechos de agua y 7 pozos profundos, ya están constituidas las servidumbres para llegar con agua desde la concesionaria Embalse Convento Viejo, ahora viene la etapa de implementación y se realiza a través de un contrato con la concesionaria se obliga a almacenar y entregar el recurso hídrico contratado por el predio o empresa agrícola, entrega que tendrá una tarifa de acuerdo a disposiciones legales vigentes y que son reguladas por el Ministerio de Obras Publicas.
Valor total de venta del predio es UF 61.460 equivalente a $24.000.000 por hectárea.
Valor considera venta física del predio, a puerta cerrada, incluye pozos, casetas de riego, equipos de riego, instalaciones trifásicas, oficinas y pesebreras. Además incluye algunas hectáreas de bosque, humedal La Patagua y sectores habilitados para la tenencia y reproducción de animales.
Comisión corredor 2%+ impuestos.