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Vanzulli Spa
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Código de la propiedad
166
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Ubicación
Belloto Norte, Belloto Norte, Quilpué, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 133.988 m² |
|---|---|
Metros de frente | 185 m |
Forma del terreno | Regular |
Precio por unidad de área | 0 $/m2 |
Descripción
Gran terreno, de 133.988 m2, ubicado en Quilpué, a solo 900 mts del Centro Comercial El Belloto, y de todo el comercio de ese sector.
Es vecino a los proyectos inmobiliarios Lomas del Sol 3 Departamentos y Lomas del Sol 3 Condominios, establecimientos educacionales, centros de salud, etc.
Con 13,4 Há, con 11,2 Há urbanas y 2,28 Há rurales, se consolida como el próximo polo habitacional de la ciudad del sol.
Cuenta con factibilidad de agua potable, alcantarillado y red eléctrica.
Caminos proyectados: 5 fajas de 15 mts
Viabilidad proyectada desde Ex Parque Industrial de Quilpué.
Terreno está topografiado. Pendiente suave.
NORMAS URBANÍSTICAS
- Zona ZR3, 5 Há, primera línea
Subdivisión mínima: 800 m2
Densidad mínima residencial: 200 hab. por Há
Coeficiente ocupación suelo: resid. 0.5
Coeficiente de constructibilidad: resid. 1.5
Altura máxima: 4 pisos o 14 mts. Plan Regulador más Incentivos Normativos (Ley Orgánica), permite 50 por ciento adicional, vale decir 6 pisos
Actividades permitidas: comercio, culto y cultura, deporte, educación, salud, seguridad, servicios, social.
Infraestructura: terminales vehículos locomoción colectiva
Espacio público: Vialidad, parque y plazas
Áreas verdes: Parques y plazas
- Zona ZR8, 5 Há, a continuación de zona ZR3
Subdivisión mínima: 500 m2
Densidad mínima residencial: 65 hab. por Há
Coeficiente ocupación suelo: resid. 0.2
Coeficiente de constructibilidad: resid. 0.4
Altura máxima: 2 pisos o 7 mts. Plan regulador más Incentivos normativos (Ley Orgánica), permite 25 por ciento adicional
Actividades permitidas: comercio, culto y cultura, deporte, educación, esparcimiento, salud, seguridad, servicios, social.
Infraestructura: terminales vehículos locomoción colectiva
Espacio público: Vialidad y plazas
Áreas verdes: plazas
Caminos proyectados: 5 fajas de 15 mts
Viabilidad proyectada desde Ex Parque Industrial de Quilpué,
Precio UF 0,99 por m2
Mayor información disponible: CIP, planos, deslindes, Plan Regulador, Incentivos Normativos mencionados, Certificado de Factibilidad