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Ubicación
Ruta 5, Curicó, España, Curicó, Maule
Características del inmueble
Superficie total | 154.700 m² |
|---|---|
Superficie útil | 154.700 m² |
Descripción
El terreno agroindustrial está ubicado en Curicó, en una zona de fácil acceso mediante la Ruta 5 Sur, lo que facilita la conectividad con otras ciudades y regiones del centro-sur de Chile. Esta cercanía a una de las principales vías del país permite un transporte eficiente de productos y materiales. Además, el terreno se encuentra bien comunicado con carreteras secundarias y caminos rurales, lo que mejora el acceso a áreas agrícolas y zonas productivas cercanas.
El entorno está dominado por actividades agroindustriales, con cultivos agrícolas y centros de procesamiento en las inmediaciones. La infraestructura básica en la zona incluye redes de energía eléctrica, agua potable y telecomunicaciones, lo que facilita la habilitación del terreno para actividades industriales. Este terreno agroindustrial se encuentra en una zona estratégica para el desarrollo de proyectos del sector agroindustrial, con buenas condiciones de accesibilidad y la infraestructura necesaria para su habilitación.
Usos permitidos: Equipamiento científico, comercio, culto, deporte, educación, salud, servicios. Actividades Productivas Inofensivas y Molestas. Talleres y bodegas industriales. Infraestructura Inofensiva y Molesta. Transporte, Sanitaria y Energética.
Usos prohibidos: Residencial.
Zona Edificación: ZONA INDUSTRIAL - ZI
• Coeficiente de constructibilidad: 1,3 (equipamiento) / 0,39 (productivo)
• Coeficiente ocupación de suelo: 26% (equipamiento y productivo)
• Superficie predial mínima: 700 m² (equipamiento y productivo)
• Altura máxima: 14,4 metros (equipamiento) / 13,2 metros (productivo)
• Agrupamiento: aislado (equipamiento y productivo)
Valor de venta: 1,1 UF/m²