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Ubicación
Lago Llanquihue 3000 - 3300, San Bernardo, Las Acacias - Chena, San Bernardo, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 4.300 m² |
|---|---|
Superficie útil | 4.300 m² |
Descripción
El terreno industrial se encuentra en una ubicación estratégica de San Bernardo, destacada por su entorno industrial y su importancia logística. Está cerca de vías principales como la Ruta 5 Sur y el Acceso Sur, lo que asegura excelente conectividad vehicular para transporte pesado y liviano.
Rodeado de empresas industriales y logísticas, el área cuenta con servicios y equipamientos que respaldan su vocación industrial. Además, dispone de acceso a transporte público, con buses y conexiones hacia estaciones de Metro, lo que facilita el traslado de trabajadores. Es una oportunidad ideal para proyectos industriales en una zona funcional y de alta proyección.
Usos permitidos: Actividades productivas de carácter industrial de tipo molesto e inofensivo y actividades de servicio de carácter similar al industrial de tipo molesto e inofensivo. Equipamiento de comercio, servicios, deporte, social y seguridad. Servicio de salud ambulatoria. Establecimientos de formación técnico profesional.
Usos restringidos: Almacenamiento inofensivo, bodegaje inofensivo, bombas de bencina y/o centros de servicio automotor, y centros comerciales, sólo pueden localizarse frente a vías de perfil igual o superior a 20 metros.
Zona Edificación: ZONA INDUSTRIAL EXCLUSIVA MOLESTA E INOFENSIVA (ZI1)
• Coeficiente de constructibilidad: 2.0 (Industrial)
• Coeficiente de ocupación de suelo: 70% (Industrial)
• Superficie predial mínima: 1.500 m² (Industrial)
• Altura máxima: No se exige
• Agrupamiento: Aislado