Venta - Los Laureles - Terrenos
Publicado hace 6 meses
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Ubicación
C3qm+mv San José De Mariquina, Mariquina, Chile, Mariquina, Los Ríos
Características del inmueble
Superficie total | 10.103 m² |
|---|---|
Metros de frente | 95 m |
Metros de fondo | 133 m |
Forma del terreno | Regular |
Descripción
Descripción de los Terrenos - Lotes 14 y 15 en Estación Mariquina
Superficie y Topografía:
Lote 14: 5,066 m²
Lote 15: 5,037 m²
Superficie total: 10,103 m² (Se pueden ofrecer por separado)
Topografía: Lote 14 y 15 presentan topografía regular, y los terrenos tienen una configuración mixta.
Ubicación y Conectividad: Los terrenos se encuentran en el sector rural de la salida norte de la comuna de Mariquina, en la calle Los Laureles, entre la Ruta 5 Sur y la Ruta T-237. Situados en el sector industrial de Estación Mariquina, están muy cerca de la planta de celulosa Arauco y de empresas subcontratistas, lo que favorece su perfil de uso industrial.
Accesibilidad destacada:
70 metros de la Ruta 5
20-30 metros de la Ruta T-237, que conecta con Ciruelos
Camino Principal que enlaza con el Enlace Estación Mariquina
Usos Permitidos y Restricciones:
Permitidos: Usos industriales y desarrollo de centros de distribución y oficinas de gran envergadura en cumplimiento con la Ley OGUC para construcción y SAG para subdivisiones.
Prohibidos: Usos fuera del marco industrial o rural según la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Características y Fortalezas:
Zona con vocación industrial y en expansión.
Proximidad a importantes rutas de transporte y servicios a 20 minutos.
Buen acceso y conectividad a través de la Ruta 5 Sur y vías de servicio industrial.
Los terrenos representan una excelente oportunidad para desarrollos industriales, aprovechando su ubicación estratégica en una zona de consolidación industrial en crecimiento.