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Ubicación
Cam. La Vara 3300 - 3600, Las Acacias - Chena, San Bernardo, RM (Metropolitana)
Descripción
DISPONIBILIDAD INMEDIATA | ARRIENDO BODEGA INDUSTRIAL
• Superficie Bodega: 1.404 m2.
• Precio: UF 204 + IVA
Condominio industrial ubicado en el Km 17 de la Ruta 5 Sur, 100 metros al poniente por Av. La Vara, comuna de San Bernardo. Este centro cuenta con accesos hacia y desde las autopistas urbanas; Autopista Central, General Velásquez y Vespucio Sur.
Se emplaza en un terreno de 9 has. y cuenta con 47.000 m2 de bodega, distribuidos en nueve módulos de bodegas independientes con superficie de 4.200 a 6.000 m2, las que pueden ser divisibles en superficies desde 1.400 m2 y un patio asfaltado con iluminación para arriendo exclusivo de 10.000 m2. Cuenta con amplios patios de maniobras y altos estándares de seguridad
• Altura al hombro 6,5 m y cumbrera 7,5 m.
• Energía eléctrica trifásica
• Construcción en acero estructural, hormigón armado y albañilería.
• Revestimientos metálicos en muros y cubiertas metálicas con aislación térmica.
• Los muros perimetrales son de albañilería hasta 2,50 metros.
• Poseen iluminación natural y artificial (LED).
• Cada Bodega cuenta con ventilación forzada.
• Los pavimentos interiores son de hormigón afinado con tratamiento anti polvo.
• Poseen red húmeda y seca.
• Se pueden construir oficinas y áreas de servicios en cada bodega, ya que existen arranques a redes sanitarias en múltiples lugares con remarcadores independientes.
Adicionalmente, el complejo posee altos estándares de seguridad, entre los cuales destacan:
• Guardias las 24 horas
• Cerco eléctrico perimetral
• Red húmeda
• Seguridad controlada por CCTV en todo el perímetro del centro industrial
Favor considerar en caso de éxito, la comisión de JLL por concepto de brokerage equivale en caso de compraventa a un 2,0% + IVA del precio de cierre, y en caso de arriendo al 2,0% + IVA del contrato, con un mínimo de un mes de arriendo + IVA.