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Ubicación
Lautaro, Lautaro, La Araucanía
Características del inmueble
Superficie total | 5.000 m² |
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Descripción
El Parque Industrial de Lautaro, ubicado en la Región de La Araucanía, Chile, es un proyecto estratégico destinado para fomentar el desarrollo industrial y económico en la zona. Situado en la comuna de Lautaro, a aproximadamente 30 kilómetros al norte de Temuco, este parque ofrece terrenos habilitados para la instalación de industrias y empresas de diversos rubros.
El parque cuenta con una excelente conectividad, gracias a su cercanía a la Ruta 5 Sur, facilitando el acceso a los principales centros urbanos y puertos de la región. Además, ofrece infraestructura básica como suministro eléctrico, agua potable, y acceso a redes de telecomunicaciones, así como amplias áreas destinadas a uso industrial. Es una iniciativa que busca atraer inversiones, generar empleo local y potenciar el crecimiento de La Araucanía como un polo industrial relevante en el sur de Chile.
El sector se encuentra equipado con parque industrial urbanizado con factibilidad de energía trifásica y agua.
Emplazado en un punto de retorno de la ruta 5 sur. por lo cual puede acceder a la vía tanto para dirigirse al norte o el sur, en ambos casos sin pago de peaje.
Normativa:
Zona uso de suelo: ZE-3
Usos permitidos:
• Industria inofensiva y molesta
• Almacenamiento inofensivo y molesto.
Usos prohibidos: Vivienda y todos los no mencionados anteriormente.
Zona Edificación:
• Coef. ocupación de suelo: 80%
• Sup. predial mínima: 400 m²
• Altura máxima: según rasante.
• Agrupamiento: edificación aislada sin adosamiento con distanciamiento mínimo 5 mts.
Valor de venta: 4.000 UF | 0,8 UF/m²