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Terreno en Venta

Terreno Comercial, Con Gran Potencial En Venta

Publicado hace 9 meses

Corredora con identidad verificada

938 m² totales
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Ubicación

Cabildo 4500 - 4800, La Legua, San Joaquín, RM (Metropolitana)

Características del inmueble

Superficie total
938 m²
Metros de frente
12,4 m
Metros de fondo
75,65 m
Forma del terreno
Regular
Gastos comunes
0 CLP
Precio por unidad de área
322.808 $/ha

Agua corriente

Forestación

Luz eléctrica

Cloaca

Descripción

TIPSpropiedades VENDE!!

Terreno en Venta con Gran Potencial para Desarrollo Urbano y Comercial EN SAN JOAQUIN
zona ZU6 (Zona Residencial Mixta de Densidad Media)

Características Principales:

• Densidad Máxima: 800 viviendas por hectárea.
• Coeficiente de Constructibilidad: 2 (1.928 m² construibles).
• Coeficiente de Ocupación de Suelo: 0.6 (578.4 m²).
• Altura Máxima: Aislada hasta 6 pisos (21 m), continuo hasta 2 pisos (7 m).
• Este terreno cuenta con una excelente conectividad, a solo 7 minutos en vehículo de las estaciones de Metro Departamental y San Joaquín.
• Ubicado en un barrio en renovación, ofrece cercanía a supermercados, comercios, colegios, áreas verdes y servicios públicos, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversionistas.

Potencial de Plusvalía: Se proyecta la inauguración de la Línea 9 del Metro de Santiago para el año 2030, lo que consolidará aún más la accesibilidad y aumentará la plusvalía del sector.

Ubicación Estratégica: Con acceso directo a importantes vías de circulación como Av. Departamental, Ruta 5 Sur, Américo Vespucio, y Ruta 78, este terreno es ideal para el desarrollo de proyectos urbanos, comerciales, mixtos, o comunitarios, además de ser apto para la instalación de servicios u otras iniciativas.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona con alto crecimiento y excelente proyección.

Publicación #2712167564

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