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CĂłdigo de la propiedad
16577
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CaracterĂsticas del inmueble
Superficie total | 17734 mÂČ |
|---|---|
Forma del terreno | Regular |
Precio por unidad de ĂĄrea | 1 $/m2 |
DescripciĂłn
La propiedad esta conformada por dos terrenos contiguos (dos roles) de igual superficie con un total de 17.734 mt2., paño rectangular plano de suave pendiente. La propiedad se emplaza en sector denominado Triunfo Campesino en Pan de Azucar a 2.2 Km al sur del cruce de La Cantera con la ruta 43. Entrada por pasaje Los Pinos a 90 metros de la ruta 43. Terreno localizado en Zona de ExtensiĂłn Urbana (ZEU-1) que permite una subdivisiĂłn predial mĂnima de 120 mt2, densidad 350 hab/hĂĄ, altura mĂĄxima 18 metros (5 pisos).
Pan de AzĂșcar se desarrolla a lo largo de la ruta 43, y de origen ligado a la Reforma Agraria, parte de su consolidaciĂłn se explica por el aumento de los costos de los terrenos del barrio Industrial, lo cual paralizĂł las construcciones en este sector y provocĂł una tendencia de localizaciĂłn de las industrias a lo largo de la Av. La cantera y fuera del radio urbano en el sector de Pan de AzĂșcar. En tĂ©rminos residenciales han surgido las parcelaciones de agrado y los desarrollos residenciales producto de la aplicaciĂłn del Art. 55.A partir de lo anterior es posible identificar 2 ĂĄreas: La primera ligada al desarrollo industrial y la segunda a las parcelaciones de agrado y villas residencial producto de la aplicaciĂłn del Art. 55. De la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
UrbanizaciĂłn.
La propiedad cuenta con la siguiente urbanizaciĂłn:
a) Agua potable: Matriz pĂșblica. Cada sitio tiene una llave domiciliaria en el acceso.
b) Electricidad: Red pĂșblica.
c) PavimentaciĂłn: Calle angosta de tierra (Pasaje los Pinos)
d) Alcantarillado. No tiene. Para resolver con sistema propio.
e) Las escrituras no incluyen derechos de aprovechamiento de agua riego.