Excelente Estándar. Seguridad. Inmediato A Ruta 5 Sur
Publicado hace 4 días
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Mauriziano Propiedades
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Ubicación
Pdte Jorge Alessandri Rodríguez 13341, 8050000 San Bernardo, Región Metropolitana, Chile, Las Acacias - Chena, San Bernardo, RM (Metropolitana)
Características del inmueble
Superficie total | 6400 m² |
|---|---|
Superficie útil | 6400 m² |
Baños | 2 |
Estacionamientos | 20 |
Tipo de bodega | Bodega |
Altura | 9 m |
Gastos comunes | 3300000 CLP |
Precio por unidad de área | 5200 $/m2 |
Conserjería
Acceso a internet
Descripción
Centro de Bodegaje de excelente Estándar Constructivo y de SEGURIDAD con una superficie total de Bodegas construidas de 38.000 m2, en un terreno de 70.000 m2:
• Inmediato a Ruta 5 Sur, en sector Cerros de Chena/Calera de Tango;
• Cercano a Mall Plaza Sur (Bancos, Restaurantes, Servicios y Comercio en general);
• Locomoción Colectiva: Buses conectan a Malloco, Peñaflor, Plaza de San Bernardo y
Estación del Metro Tren;
• Disponibles Bodegas en Planta libre, entre 1.600m2 y 6.400m2, aproximadamente.
NOTAS:
- Precios son REVISABLES, conforme a duración del Contrato, entre otros factores;
- Los valores son (+IVA).
OPCIONES:
1.600 m2 x 0,14 UF/m2 = UF 224.- Gastos comunes: UF 22,4.-
3.200 m2 x 0,14 UF/m2 = UF 448.- Gastos comunes: UF 44,8.-
4.800 m2 x 0,14 UF/m2 = UF 672.- Gastos comunes: UF 67,2.-
6.400 m2 x 0,14 UF/m2 = UF 896.- Gastos comunes: UF 89,6.-
CARACTERÍSTICAS DEL CENTRO/BODEGAS:
• Flexibilidad para habilitar Oficinas y Servicios, Construidas o en Soluciones Modulares (Ver foto referencial);
• Arranques sanitarios en múltiples lugares, con remarcadores independientes.
• Amplios Patios de Maniobra con excelente iluminación, para Camiones de gran Tonelaje;
• Losa de hormigón afinado con tratamiento anti polvo, apta para Almacenamiento en altura;
• Altura útil: Al hombro: 8,5m al lado de la cercha; Bajo la cercha 7,5m.
A la cumbrera: 11m al lado de la cercha; Bajo la cercha 10m.
• Construcción en acero estructural, hormigón armado y albañilería reforzada;
• Muros perimetrales de albañilería reforzada, hasta 2,50 metros de altura;
• Revestimientos metálicos en muros divisorios;
• Cubiertas metálicas con aislación térmica anti condensante;
• Techumbre con iluminación natural y luminarias de bajo consumo;
• Ventilación forzada según Norma;
• Redes subterráneas para telefonía y datos;
• Sistema contra Incendios, con redes húmeda y seca;
• Sistema de Seguridad 24/7, con Guardias activos permanentes; Estricto Control de Acceso;
• Vigilancia mediante monitoreo de CCTV, con respaldo externo;
• Cercos Eléctricos perimetrales y Alarma Silenciosa;
• Sistema de Gestión Web, operativa 24/7, a disposición de los Arrendatarios, con información Administrativa y Operativa;
• La Administración del Centro está certificada ISO 9001:2015, teniendo por objeto la entrega de un Servicio de Calidad, por parte de todo su Equipo de Colaboradores.