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Código de la propiedad
350496
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Ubicación
Gran Terreno, Frente A Avenida, La Maestranza, San Bernardo, RM (Metropolitana)
Descripción
A PASOS DE ESTACIÓN MAESTRANZA, casa de gran terreno.
En la zona ZU 1.3 SUR NOGALES del plan regulador, que permite un uso residencial, equipamiento de deporte, salud, comercio, servicios, seguridad, educación, culto y cultura, social y esparcimiento; además de infraestructura de transporte asociada a estaciones ferroviarias y áreas verdes. Algunos usos más restringidos pero siguen estando permitidos encontramos equipamiento de servicios, culto y cultura, salud, educación y esparcimiento cuyo requerimiento de estacionamientos se encuentre en el rango de 250 y 500 unidades; como asimismo, centros comerciales, supermercados y hoteles, los que sólo pueden localizarse en Avenida Costanera, América, Eucaliptus, Maestranza y Avenida Portales.
CONDICIONES DE SUBDIVISION Y EDIFICACIÓN
b.1 Superficie Predial Mínima:
Residencial y equipamiento menor: 250 m2
Equipamiento: 500 m²
b.2 Coeficiente Constructibilidad:
Residencial y equipamiento menor: 1,12
Equipamiento: 1,26
b.3 Coeficiente Ocupación de Suelo:
Residencial y equipamiento menor: 0,5
Equipamiento: 0,6
b.4 Sistema de Agrupamiento:
Residencial y equipamiento menor: Aislado y pareado
Equipamiento: Aislada
b.5 Altura máxima de edificación:
Residencial y equipamiento: Libre según rasante
b.6 Rasantes y distanciamiento: El ángulo de las rasantes con respecto al plano horizontal, expresado en grados sexagesimales, será de 60º.
b.7 Antejardín Mínimo: 3 metros, sin perjuicio de lo establecido en el Artículo 10 de la presente Ordenanza.
b.9 Estacionamiento: Según Artículo 7.1.2.9. del PRMS y Cuadro del Artículo 36 de la presente Ordenanza.
b.10 Densidad Bruta Mínima: 150 Hab./Há.
b.11 Densidad Bruta Máxima: 480 Hab./Há.
b.12 Cierros: Según Artículo 13 de la presente Ordenanza Local.
b.13 Arborización mínima: 10% del predio
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Las superficies y características entregadas de la propiedad son aproximadas y referenciales, y han sido proporcionadas por su dueño.