Parcela Con Agua Y Luz A 45 Min De Viña Y 75 De Santiago
Publicado hace 6 meses
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Ubicación
3wr9+jg Las Palmas De Ocoa, Hijuelas, Chile, Hijuelas, Valparaíso
Características del inmueble
Superficie total | 9712 m² |
|---|---|
Metros de frente | 51.77 m |
Metros de fondo | 215 m |
Forma del terreno | Regular |
Gastos comunes | 60000 CLP |
Precio por unidad de área | 510000 $/m2 |
Conserjería
Descripción
Vende su dueño, sin intermediarios.
a 45 minutos de viña del mar y 75 minutos de santiago, perfecto para descansar los fines de semana sin tener que viajar tiempos excesivos. Tiene una vista del valle, se encuentra en altura pero se puede edificar sin problema y hacer terrazas de ser necesario según sea el proyecto de arquitectura.
La parcela se encuentra ubicada en un condominio cerrado con seguridad 24/7, tiene en áreas comunes en las que destacan; restoran, piscina, cancha de futbol, caballerizas, sectores de trekking, y muchos más, ideal para disfrutar con familiares.
La parcela se vende con proyecto topográfico realizado, se entregarían planos en formato DWG y PDF para su uso posterior.
En el precio de venta se INCLUYE la membresía al club sin costo adicional, la cual permite hacer uso de todas las dependencias comunes (valor de la membresía 400 UF)
Opcion de venta 1: Pago de 25 M y 120 cuotas de 15.7 UF
Venta de la promesa de compra venta, la parcela se pactó el pago en 144 cuotas (12 años directo con la inmobiliaria, no aparece en registro financiero esta deuda). Se hizo el pago del pié equivalente a 11 M y luego se ha ido pagando durante 2 años logrando un monto de cercano los 25 M, por lo tanto se hace la venta/cesión de la promesa de compra venta, sale estipulado que es factible en el mismo contrato. Se puede construir mientras se siguen pagando las cuotas, esto no es una restricción para edificar.
Opción de venta 2: Pagar 25 M + 1 cuota de 1240 UF (al 14 nov 2023)
Venta de la parcela pre-pagando lo ya pagado y cancelando el valor total de la parcela. lo cual de un aproximado de 70 M
Bonus: Se regala proyecto de cálculo estructural +eléctrico+sanitario+clima para desarrollo cuando futuro dueño tenga claridad del proyecto arquitectura que desea gestionar.