Información de la corredora
Gestión&propiedades
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Código de la propiedad
62732
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Descripción
Se vende propiedad actualmente utilizada como Hostal.
La propiedad se emplaza en el sector Santiago Sur, aprox. a unos 10 min de la estación de metro Parque Almagro zona residencial.
El Inmueble corresponde a una vivienda de 3 pisos mas mansarda como cuerpo principal y un segundo cuerpo de similares proporciones, ambos separados por un patio común que en conjunto suman aproximadamente 300 metros útiles.
La propiedad en su conjunto cuenta con 14 habitaciones, 6 baños y un subterráneo, los cuales se rentan para uso habitacional.
Cuenta con urbanización completa, conexión a red de agua publica, alcantarillado a colector
publico, electrificación subterránea año de edificación 1930.
Primer piso: 3 dormitorios, cocina pequeña, dos baños, patio interior (originalmente este piso era el Living-Comedor con cocina, baño y logia y salida a patio interior)
Segundo Piso: Departamento de dos dormitorios, un baño y cocina.
Otro departamento con un dormitorio, living comedor pequeño, cocina y baño. Cocina y baño compartido (originalmente era un Hall de distribución al cual convergen tres dormitorios, dos baños.
Tercer Piso: departamento con un dormitorio, baño cocina y logia, un dormitorio con terraza,
Mansarda: un dormitorio.
Subterráneo: tres dormitorios y una cocina.
Se estima un valor de arriendo mensual de 75 UF, de acuerdo a los antecedentes de mercado ponderados con la unidad analizada. Considerando ocupación efectiva por 11 meses, se obtiene una renta líquida de UF 825. con tasa de descuento anual de 6% sobre la Renta Liquida, se estima el valor de la propiedad por medio de su renta dando un Valor de Renta de UF 13750