Oficinas Sector El Golf Desde 0,46 Uf/m2 / Of-37-23
Publicado hace 12 días
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OF-37-23
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Ubicación
Pc210-avenida Vitacura / Esq. Av. Andrés Bello, 7550007 Las Condes, Región Metropolitana, Chile, Centro Financiero, Las Condes, RM (Metropolitana)
Descripción
CARACTERÍSTICAS ENTORNO
Edificio ubicado en Av. Vitacura, en la comuna de Las Condes.
Inserto en el sector financiero, de negocios y gastronómico más importante de Santiago, denominado Barrio El Golf.
Posee una excelente accesibilidad, gracias a su cercanía a vías estructurantes, como, Av. Tobalaba, Av. Apoquindo, Av. Américo Vespucio, Av. Providencia, vías con múltiples recorridos del transporte público en bus.
Destaca su proximidad a la futura estación de Metro Isidora Goyenechea, Línea 7 (a sólo 5 minutos de caminata) y a la estación Tobalaba (Línea 1 y 4) a 14 minutos de caminata.
Su entorno cuenta con una variada gama de servicios, como, centros comerciales (Mall Costanera Center y Mut), bancos , farmacias, cafeterías, restaurantes, hoteles y comercio de variadas escalas.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Edificio Clase A
Cuenta con 30 pisos y 5 subterráneos.
Aforo total de 2.700 personas.
Sistema de enfriamiento en las oficinas a través de chiller marca “CARRIER”.
Grupo electrógeno de respaldo (1) de 500 KVA , para áreas comunes y oficinas luces emergencia.
Bancos – Hoteles – Gimnasio.
Ascensores (10) marca SCHINDLER con capacidad para 10 personas.
Habilitación oficinas:
Oficina piso 2: Planta libre habilitada
Oficinas pisos 15-24: Planta habilitada con privados y sala de reunión, cielo americano, pisos alfombra en palmetas y flotantes y luminarias LED
Climatización, sprinklers y sensores de humo
Seguridad 24/7 y control de acceso / torniquetes
Estacionamientos:
8 unidades
Valor UF 4,00 c/u
Gasto común est.: UF 0,19 mensual.
Gastos comunes:
Oficina piso 2: Último mes UF 0,10/m2/mes aprox
Oficinas pisos 15-24: Último mes UF 0,09/m2/mes aprox
CONSULTE POR DISPONIBILIDAD DE OFICINAS
Superficies desde 327,26 m2 hasta 1.215,92 m2
VALOR ARRIENDO
Desde 0,46 UF/m2
Gastos Comunes: último mes desde UF 0,09/m2/mes aprox.
CONTACTO: CARLA VERGARA
Nota: Property Sign cobra una comisión de gestión de comercialización equivalente a medio mes de canon de arriendo para el caso de un contrato hasta 24 meses y de un 2% calculado sobre el valor total del contrato de arriendo cuando el plazo es mayor a 24 meses. Todos los valores más IVA.