Bodega Con Oficinas 1.970 Mt2 Arriendo Huechuraba Prox Metro

Descripción

ARRIENDO BODEGA 150 kW en CONDOMINIO METRO LOS LIBERTADORES HUECHURABA

1. DESCRIPCION DEL CONDOMINIO
Centro de Bodegaje de ultima generación, con instalaciones nuevas en sector industrial de Vespucio Norte / calle Los Libertadores en la comuna de Huechuraba.

El condominio se emplaza en las proximidades del Mall Plaza Norte, el que dispone de diversos servicios comerciales y gastronomicos, incluyendo bancos, notarias, entre otros.

Asimismo, se dispone de diversas lineas de Transantiago que conectan a diversos puntos de Santiago, y disponibilidad a dos cuadras de Intermodal y Metro Los Libertadores.

Las instalaciones estan emplazadas en un predio de 2.580 mt2, el que dispone acceso controlado con caseta de guardia 24/7, cerco electrico perimetrico.

2. DIMENSIONES DE LA BODEGA / OFICINAS
Superficie de la bodega: 1.500 mt2
Superficie de Oficina / Baños: 470 mt2
Superficie total disponible: 1.970 mt2
Superficie total de terreno: 2.580 mt2
Altura al hombro: 9,0 mt

3. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Estructura de albañileria proxima a las bases con estructuras metalicas hacia el techo.
Piso de loza lisa de alto trafico.
Muros cortafuego F-60, con puntos de red humeda en ubicaciones segun normativa vigente.

Las oficinas se emplazan en edificio de 3 pisos anexa a bodega, en el que se disponen de diversas oficinas privadas, areas abiertas de trabajo, salas de reunion, con altura en los recintos de 3,2 mt.

Asimismo, las oficinas cuentan con climatizacion y termopaneles, pisos de porcelanato, baños con superficies de granito, escaleras con terminaciones de madera noble, entre otros.

4. EQUIPAMIENTO DE BODEGAS
Portón amplio para acceso de camiones de alto tonelaje.
Patio de maniobras para camiones de alto tonelaje.
Gabinete de red húmeda al interior de la bodega.
Sensores de humo.
Cumbreras ventiladas y transparentes.

La bodega cuenta con:
2 accesos peatonales.
2 portones para camiones, del tipo:
a) Tipo "door level" con fosa para descarga (anden de carga / descarga)
b) Tipo plegable verticalmente.

La bodega cuenta con puertas de escape con barra antipanico, red humeda y pintura intumescente en toda su estructura metalica.

5. EQUIPAMIENTO DEL CENTRO:
Alarma con sensor de movimiento.
Alarma contra incendio.
Red humedad.
Empalme Voz y Datos (Canalización).
Estacionamientos privados para 11 vehiculos.
Estacionamiento de camiones para 2 camiones.
Cuenta con servicio de guardia 24/7.
Circuito cerrado de cámaras en todo el condominio.
Servicio de limpieza de calles, mantencion de jardines, control de plagas exteriores.
Agua Potable y alcantarillado.

6. ACCESIBILIDAD:
AUTOPISTAS: Acceso directo a Américo Vespucio Norte, Ruta 5 y Los Libertadores y desde éstas se accede a otras autopistas.
TRANSANTIAGO: Acceso inmediato a paradero de Transantiago y para mayor cantidad de líneas a dos cuadras de caletera de Vespucio Norte y a tres de Terminal Los Libertadores.
METRO: Proximidad caminando a dos cuadras para acceso Metro Los Libertadores.

7. USO DE SUELO y USO EN LA BODEGA:
El uso de suelo permite equipamiento de todo tipo y uso industrial inofensivo.
El centro permite bodegaje, especial para operar centros logísticos.

8. OTROS
Todos los valores son más IVA.
Energia trifasica: 150 kW.
Disponibilidad: Contra entrega segun acuerdo.
Racks NO incluidos en el arriendo.

Honorarios: 50% del valor de arriendo.

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