Industrial En Venta En La Cisterna
Publicado hace 14 días
Corredora con identidad verificada
¿Tuviste un problema con la publicación?
Avísanos.Información de la corredora
Schumacher Propiedades
Brinda buena atención
Responde en menos de 48 hs
Código de la propiedad
103982
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Av. Ossa, La Cisterna, Metro La Cisterna, La Cisterna, RM (Metropolitana)
Descripción
{[COD-103.982]}
Propiedad con uso planta industrial metalmecánica, asocia oficinas y un centro de operación logístico industrial, se compone de oficinas administrativas y recintos complementarios para personal, galpón de trabajo y bodegaje, la edificación original primitiva data de 2005, actualmente está íntegramente acondicionada para su uso y programa, se aprecia en normal estado de conservación general, sus características constructivas son de tipo medio, con edificaciones principalmente de albañilería de bloque de doble altura en las envolventes, y metálicas en cubierta y edificaciones (recintos interiores) bajo galpón, todo bien edificado y con terminaciones de calidad media. Se emplaza en barrio de uso mixto consolidado, habitacional, comercial e industrial inofensivo, el terreno es de forma regular, es de topografía en general plana. No posee afectación a utilidad pública ni expropiación incidente.
Terreno tipo “cul de sac”, asocia un acceso desde la calle de 4 metros
de ancho por 34 metros de extensión hasta llegar a un polígono de
26.70mts x 25,0mts. Actualmente no posee uso programático, no asocia
edificaciones, a excepción de obras complementarias menores como
cerramientos y cobertizos menores que no aportan valor.
CARACTERÍSTICAS PROPIEDAD INDUSTRIAL
CUADRO DE NORMAS URBANÍSTICAS Y DE EDIFICACIÓN:
Superficie Predial: 1.561 m2
Altura Máxima: Rasante
Coeficiente de Ocupación de Suelo: 1.3
Sistema Agrup. A-P-C: A-P
Rasante y Distanciamiento: O.G.U.C
Antejardín Mínimo: 5 m
Adosamiento Max: 30%
2- Deslindes Levantados Reales:
Norte 25.00 mts
Sur 4,00 mts y 21,00 mts
Oriente 34,00 mts y 27,00 mts
Poniente 61.00 mts
INFRAESTRUCTURA DE URBANIZACIÓN DEL SECTOR
El sector cuenta con una urbanización completa de calidad normal, con calles asfaltadas, veredas peatonales en buen estado y correctamente señalizadas, postación de alumbrado público, matrices de agua potable, red de alcantarillado, red eléctrica y telefónica, arborización formada y platabandas con tierra y pasto.
CLASIFICACIÓN CONSTRUCTIVA
C-3 Albañilería confinada de calidad media - Deslindes: Norte 12,50mts Sur 12,50mts Oriente 60,00mts Poniente 60,00mts 1. Programa edificación administrativa
1° piso : Recepción, dos salas taller, 1 baño, kitchenette. 2° piso : Oficina gerencial, baño, sala archivo. 2. Programa galpón de trabajo 1° piso : Galpón de trabajo, camarines.
2° piso : 7 privados multiuso, baño. Materialidad : Mixta - Albañilería confinada y acero. Terminaciones : Pavimentos principalmente de radier afinado en galpón, cerámicos en oficinas administrativas, zonas de servicios de personal, y muros revocados pintados, cielos afinados pintados en recintos principales, ventanas de aluminio corriente con vidrio simple, cocina con lavaplatos y muebles basales y aéreos de MDF, sin artefactos empotrados, artefactos de baño tipo nacional corriente. Instalaciones : Luz monofásica y trifásica con transformador de empalme, agua.
Arquitectura : Nave galpón de dos aguas, incorpora la habilitación de zona de servicios para personal y oficinas administrativas. - Descripción de las obras complementarias • Luz trifásica • Cierros, pavimentos, iluminación, seguridad, otros
SITUACIÓN LEGAL
Resolución Subdivisión predial : N°31 // 2003 Superficie inscrita : 730,00m2
CARACTERÍSTICAS PROPIEDAD INDUSTRIAL
- Contribuciones $1.328.011
- Terreno 750 m2
- Construido 1020.58
CARACTERÍSTICAS TERRENO
- Contribuciones $1.040.432
- Terreno 811 m2
Publicación #2390260608
ReportarSe abrirá en una nueva ventana