Terreno De 3 Hectáreas Con Casa De 325mt2 En Dalcahue

Descripción

Venta de Campo en Dalcahue

El sector se encuentra ubicado a 12.5 Kms. del centro de Dalcahue, Isla de Chiloé, el acceso principal es por Camino Aravena en la Ruta W-195 que une Dalcahue con la comuna de Quemchi (Camino a la Costa).
Sector Rural, ubicado a 15 minutos del centro de Dalcahue, a 20 minutos del aeropuerto Mocopulli y 25 minutos del centro de Castro, a pocos metros del camino con acceso directo a playa a 2 Km. Variedad de minimarket los cuales cuentan con un amplio surtido de productos, herramientas y artículos de ferretería, incluso muebles entre otras cosas
Este lugar se encuentra en medio de todas las atracciones y paisajes turísticos de la isla, lugar campestre ideal para el descanso o bien para el desarrollo de variados proyectos turísticos, como por ejemplo la realización de un Hostal Boutique Spa, Quincho Boutique, Excursiones al aire libre tales como Trekking, Mountain Bike, deportes Náuticos, entre otros.
La propiedad cuenta con 3 hectáreas de superficie de las cuales 2 hectáreas corresponden a un bosque invaluable de especies nativas tales como, Canelos, Peumos, Robles, Lumas, Avellanos, Maquis, Laureles, Arrayanes, entre otras. En el terreno se encuentra construida una casa de 325 mt2 aproximadamente, dos pisos, 6 habitaciones, 2 baños, amplia cocina americana y comedor, todo en concepto abierto, amplia despensa y logia, estacionamiento techado con capacidad para 2 vehículos.
Cuenta además con 2 bodegas exteriores para almacenaje de uso agrícola, una de las cuales podría ser destinada para ser utilizada como quincho.
La cabaña cuenta con los aislantes y requerimientos óptimos para el clima local, incluyendo calefacción para la época de invierno, aportada por una cocina a leña con termo cañón que tiene capacidad de 90 litros de agua, conectada a cocina y baños, lo que proporciona un gran ahorro de gas para la época invernal, también cuanta con un calefont para uso de verano y ventanas termo panel en toda la casa. En el interior, se utilizaron vigas y maderas nativas, dándole un mayor realce a los detalles de las terminaciones aportando un estilo rústico propio de la zona.
A modo de referencia, el costo de mercado de construcción del modelo de esta casa tiene un valor de $280.000.000 (doscientos ochenta millones de pesos), considerando mano de obra, materiales, electricista gasfíter, todos profesionales certificados para los requerimientos de la obra.
El terreno se encuentra debidamente inscrito en el CBR (Conservador de Bienes Raíces) de Castro, cuenta con su respectivo empalme de luz propia, red de agua potable (APR) y alcantarillado (fosa séptica).
Las obras de construcción de la casa comenzaron en el mes de Agosto de 2020, siendo habitada en Marzo de 2021 hasta la fecha, teniendo ese tiempo de uso, por lo cual se puede decir que es una casa prácticamente nueva.
El terreno cuenta además con una pequeña plantación de frutillas y un amplio espacio para sembrar diferentes tipos de plantas, hortalizas, tubérculos, etc.
En la parte posterior del terreno pasa un pequeño arroyo.
El valor comercial de esta propiedad es de $370.000.000 (Trescientos setenta millones de pesos chilenos).

El terreno cuenta con la Inscripción de Propiedad Fojas 454 Nro. 424 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2021, certificado por el Conservador de Bienes Raíces de Castro.

La Propiedad está exenta de contribuciones, libre de deudas hipotecarias y gravámenes.