Asombrosa Bodega Comercial 240mt2, Con Baño Y Ofi. Quilicura
Publicado hace 57 días
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Descripción
Arrienda bodega industrial premium de 240 Mt2 totales, ubicada a solo 1,5 Km de la estación de metro Los Libertadores (L3 y L6), una de las mejores ubicaciones logísticas de la Región Metropolitana. Acceso directo a Ruta 5 norte. A 5 minutos de Autopista Américo Vespucio, a 15 minutos de Providencia y del Sector Oriente.
Un centro con un novedoso concepto comercial industrial, que responde a las necesidades emergentes de las empresas y E-commerce en nuestra capital. Estándares de calidad y seguridad al estilo de las grandes potencias. Aquí podrás almacenar, distribuir e incluso fabricar tus productos.
Características principales:
Medidas generales: 238,59 Mt2
Medidas bodega: 167,10 Mt2
Medidas showroom/oficina: 34,04 Mt2 (primer piso)
Medidas oficina/bodega (productos frágiles): 37,38 Mt2 (segundo piso)
Valor arriendo: 0,22 uf / Mt2 + IVA
GGCC: 0,02 UF/Mt2
- 2 oficinas (1ero y 2do piso) con fachada de vidrio altamente comercial que puedes ocupar como showroom.
- La oficina del primer piso se enctrega con equipo de aire acondicionado instalado.
- 2 baños (1 de visita y 1 baño completo para personal de trabajo).
- Kitchenette.
- Estacionamientos
- Bodegas con altura mínima libre de 7,0 metros, luz natural y portones de acceso tipo cortina, para carga y descarga.
- Capacidad eléctrica instalada de 40 AMP.
- Red húmeda en cada bodega y sensores de humo
- Disponibilidad de ampliación a 440Mt2 uniendo dos módulos (3 años de contrato mínimo).
SEGURIDAD:
- Seguridad 24/7 en espacios comunitarios y bodegas. Cerco eléctrico perimetral.
- Control de acceso con sistemas electrónicos: púas retráctiles, bolardos manuales y automáticos, barreras con semáforos, citofonía.
- Canalización para alarmas individuales y cámaras IP.
- Circuito cerrado de televisión CCTV.
CONSTRUCCION:
- Aislación térmica mediante mantas de lana de vidrio con cara expuesta de polipropileno blanco.
- Construcción de estructura metálica con perfiles cerrados tipo súper m/m de Formac con terminación blanda.
- Pavimentos exteriores de hormigón con solución de losa corta, con bajo nivel de fisura.
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*Andamios no incluidos. Presentes en la imagen a modo de referencia*