Predio Plano De 5,2 Ha App, Lado Ruta 5 En Teno, Maule.

Descripción

Predio estratégicamente bien ubicado con un frente de 80 metros a caletera lado Ruta Panamericana 5 Sur, en comuna de Teno, región del Maule, completamente plano, ideal para proyectos de inversión, en una variada gama, con excelentes características, que te aseguran el retorno de tu inversión. De la superficie total del predio cuenta con 2.288,15 m2 Urbanos y 47.897,55 Rurales.
Por lo cual terreno en su mayoría corresponde a uso de suelo agrícola, que cruza desde la caletera a orillas de Panamericana 5 Sur, hasta la Avenida Bellavista, principal ingreso a la comuna de Teno, lo que lo deja, con una mínima porción de suelo con calificación urbano, por colindar con esta avenida. Sin embargo el resto del predio pronto podría estar dentro de lo que seria extensión urbana.
La comuna de Teno se ubica en el extremo norte de la VII Región Del Maule, perteneciente a la Provincia de Curicó, presenta una excelente conectividad, que posiciona al predio.
Terreno ubicado al sur de Av. Bellavista, calle de acceso al poblado de Teno y al norponiente de la autopista 5 Sur.
Predio presenta acceso, por su deslinde norte por av. Bellavista a 750 m. al oriente de av. Lautaro, por la cual es posible conectar con el centro del pueblo de la comuna de Teno.
Emplazado en sector mixto comercial y residencial de gran movimiento vehicular.
Como, para inversión se encuentra dentro de los sectores que en la actualidad se proyectan, con un alto auge y crecimiento industrial, que va en aumento cada vez más en esta comuna, incrementando su plus valía, con el beneficio de encontrase al paso de la ruta Panamericana Cinco Sur, lo que la conecta con el resto del país de manera expedita y con buenas vías hacia los principales ciudades, incluyendo estar a menos de dos horas de la gran Capital Santiago, con expeditas vías hacia puertos, aeropuertos y fronteras con países vecinos de nuestro
país Chile, como Argentina.
Cabe destacar que la comuna de Teno posee en la actualidad un importante parque industrial compuesto de empresas de significación nacional que exportan sus productos a distintos países del Lejano Oriente, Europa, Asia, Estados Unidos y resto de América Latina.
Entre sus más importantes empresas esta Cementos Bio – Bio con su moderna planta y su mina de caliza en la cordillera curicana, empresa que ha contribuido grandemente a la mantención de la Ruta J-25, Curicó–Argentina, en convenio con el MOP, Ministerio de Obras Públicas. La planta Agrozzi, de propiedad de empresa Carozzi, la planta productora de salsa de tomate más grande de Sudamérica y 1ª planta de producción de pulpa de durazno en el mundo, actualmente ha implementado una moderna planta de jugos, esta empresa mantiene contratos de producción con Japón, USA, México, Costa Rica y da trabajo a más de 1000 personas y recibe fruta de más de 700 productores.
Por lo que invertir en este predio, te brinda una amplia gama de ideas, desde proyectos inmobiliarios habitacionales, de bodegaje, parques empresariales, parques comerciales etc.