Parcelas Sector El Claro, Pucón. Seguridad Y Conectividad.

Descripción

PARCELAS ALTO RAKI

A tan sólo 6 km de la ciudad de Pucón se encuentra Alto Raki, parcelación con orientación norte, vista panoramica al valle del Trancura y al lago Villarrica. La parcelación se encuentra en zona amarilla (zona segura de riesgo volcanico) y cercana a colegios.

Cuenta con diversas vertientes de agua, una reserva ecológica de 9 ha. de bosque nativo y con árboles centenarios. Está a distancia caminable del Salto el Claro y acceso directo al parque nacional Villarrica.

Derechos de agua de vertiente, electricidad dentro de la parcelación y excelente señal de celular e internet.


PARCELAS
Alto Raki cuenta con 22 parecelas; algunas de ellas en praderas y otras con bosque, Algunas con borde de estero (las de la derecha). Todas las parcelas se entregan con acceso a conexión eléctrica y acceso a agua de vertiente. Cada una de ellas tiene rol propio. La parcelación contará con portal de entrada y caminos interiores.


VENTA EN VERDE
Previa a la ejecución de caminos e infraaestructura necesaria, que se espera para el primer semestre del 2024, se considera la venta en verde de 9 parcelas. Estas tendrán un descuento del 20%. En la actualidad (Noviembre 2023) quedan 4 parcelas disponibles para compra en esta modalidad.


REGLAMENTO DE VECINOS
Se considera un reglamento de vecinos que tendrá como objetivo fomentar la armonía del lugar y su plusvalía, permitir una buena convivencia entre los vecinos y con la naturaleza, preservar la reserva de bosque nativo, las vertientes y las vistas panorámicas. Se fomentan construcciones de buen estándar constructivo y arquitectónico.


1.Espíritu y destino: Respeto con el vecino y con la naturaleza. Cuidar y potenciar el paisaje escénico del lugar, respetar las vistas panorámicas y permitir que la mayoría de las parcelas cuenten con la vista despejada hacia el valle del Trancura. Respetar la flora y fauna de la reserva de bosque.
Destino: De conformidad a lo especialmente estatuido en el D.L. número 3.516 y ley General de Urbanismo y Construcción, sus Reglamentos y normas. No permite uso turístico (cabañas, hoteles), actividades comerciales, bodegaje, mecánica, estacionamiento de camiones o maquinaria, etc.


2.Mantención: El lugar debe mantenerse limpio, tanto dentro de cada lote como en las servidumbres de uso común. Limpieza y orden del lote es de responsabilidad exclusiva del dueño del lote. Esto tanto para el área dentro de los cierres como para el área de servidumbres que se encuentra dentro del lote, pero fuera del cierre.


3.Normativa Arquitectónica: El diseño de las casas que cada propietario proyecte, debe ser armónico con el paisaje y de óptima calidad constructiva. Se deben emplear materiales de buena calidad, contar con un proyecto arquitectónico y ser sólidas estructuralmente. La superficie mínima de las viviendas es de 100 m2. Tanto cubiertas como revestimientos exteriores deberán ser de material de terminación y de colores sobrios que no den brillo. Cercos deben mantener la línea existente de cercos del lugar.

No se pierda esta oportunidad de concretizar el sueño de vivir en un entorno más sano, hermoso y lleno de vida.

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