Se Vende Terreno Apto Para Uso Inmobiliario

Descripción

Propiedad en uso comercial con frente a la Av. El Salto, entre las vías, Av. México por el norte y
calle Patria Vieja sur, en área residencial y de equipamiento, que presenta mayor tendencia la uso
de equipamiento o para residencial nuevo, destacando del sector, el Regimiento N° 1 Buin y que
corresponde al sector central oriente de la comuna de Recoleta, en cual en sus orígenes fue
principalmente residencial y hoy presenta una moderada renovación.
El terreno es de forma trapezoidal, y las edificaciones se emplazan en forma aislada y adosadas a
los medianeros norte, sur y poniente, en donde observamos un galpón, oficinas y servicios de la
década del 90' y una vivienda del año 1966 (según el Sii), todas con estructuras de albañilería
reforzada.
Actualmente en la propiedad funciona un lavado de automóviles y una vivienda, en donde dada su
ubicación y lo que el PRC permite para el sector, le corresponden dos zonas de usos de suelo (U-E
y U- EH) y dos zonas de edificación ( E-A2 y E-M1), en donde estudiadas estas zonas, se considera
al bien de buen interés de parte del mercado inmobiliario, para el desarrollo de un edificio
habitacional de altura y densidad habitacional media y a la vez que constituiría una normal garantia
Terreno de forma trapezoidal plano, con los siguientes deslindes, según
levantamiento en terreno:
Norte: En 73,0 m con propiedad vecina,
Sur: En 55,6 m. con propiedad vecina,
Oriente: En 31,9 m con la Av. El Salto y
Poniente: En 27,9 m. con propiedad vecina.
La superficie bruta del terreno, segun el Sii es: 1.865,0 m2, en donde para
estos efectos de esta tasa
Al momento de la visita a la DOM de Recoleta, no se
pudo ver el expediente de edificación de la
propiedad, pero se hace notar que las cuatro
edificaciones existentes en el terreno, figuran en la
base de datos del Sii y el terreno figura con una
superficie bruta de 1.865 m2. Nota: El terreno cuenta
con afectacion a utilidad pública por perfil oficial de la
Av. El Salto de 30 m. de cierro a cierro, afectando a
la propiedad en aproximadamente 228 m2 (ancho
Aprox. de la franja afecta es de 7,3 m.)
Terreno de forma trapezoidal plano, con los siguientes deslindes, según
levantamiento en terreno:
Norte: En 73,0 m con propiedad vecina,
Sur: En 55,6 m. con propiedad vecina,
Oriente: En 31,9 m con la Av. El Salto y
Poniente: En 27,9 m. con propiedad vecina.
La superficie bruta del terreno, según el Sii es: 1.865,0 m2,
Al momento de la visita a la DOM de Recoleta, no se
pudo ver el expediente de edificación de la
propiedad, pero se hace notar que las cuatro
edificaciones existentes en el terreno, figuran en la
base de datos del Sii y el terreno figura con una
superficie bruta de 1.865 m2. Nota: El terreno cuenta
con afectacion a utilidad pública por perfil oficial de la
Av. El Salto de 30 m. de cierro a cierro, afectando a
la propiedad en aproximadamente 228 m2 (ancho
Aprox. de la franja afecta es de 7,3 m.)
actualmente funciona un lavado de automoviles