Moderna Oficina A Pasos Metro Los Leones

Descripción

Descripción
Moderna oficina en edificio clase A ubicada a pasos del metro Los Leones y metro Tobalaba
Certificación Leed categoría Gold
1 privado
1 sala reuniones
1 gran salon privado con posibilidad de dividirlo en 2
1 sala reuniones
1 kitchenette
1 área recepción
3 baños
VER VIDEO AL FINAL DE LAS FOTOS
Cortinas roller
Modernas luminarias
Interruptores digitales con control automático de luces
A pasos de las estaciones Los Leones y Tobalaba de la línea 1 del metro y de
la nueva línea 6.
Cercana a los Puentes Nueva Tajamar, El Cerro, Los Leones, Suecia y Nueva
de Lyon
Fácil acceso hacia túnel San Cristóbal, Costanera Norte y Costanera Sur.
Sector comercial cercano al centro comercial Costanera Center, al centro
financiero El Golf, bancos, notarías y una variada gastronomía
Oficina habilitada con piso alfombrado con palmetas de boucle de alto tráfico.
Equipos de AA, cañerías y termostatos instalados.
Distribución de ductos a los puntos de salida de aire instalados; losa cielo natural a la vista.
arranques red sprinklers para ser habilitado por arrendatario.
Canalización por losa para redes eléctricas y corrientes débiles.
Canaleta legrand perimetral instalada.
Kitchenette con mueble y lavaplatos.
Entrega inmediata.
Valor gasto común Uf 16 aproximado.

Descripción Edificio

Edificio de Oficinas de 21 niveles, 5 subterráneos y 16 pisos
Esta oficina completamente privada y habilitada, acceso solo con tarjetas.
Bicicletero .

Edificio de Hormigón armado con losas postensadas en subterráneos y Torre.
Fachada acristalada con termopaneles de alta eficiencia y revestimiento exterior de
aluminio compuesto.
Hall de acceso en doble altura con revestimientos de granito y accesos controlados.
Doble caja de escaleras con sistema de presurización conjunto.
Ascensores Schindler con sistema PORT de llamada anticipada inteligente para 13 a 15
personas con velocidad de 2, 0 y 2,5 m/s.
Instalación eléctrica
Sistema de ventilación:
- Ventanas de apertura frontal para ventilación natural de oficinas.
- Sistema mecánico de inyección de aire exterior.
- Extracción forzada en baños y kitchenettes.
Red de climatización con equipos enfriadores de agua en techumbre y fan coils
instalados en oficinas.
Sistema 24 horas de frío para servidores de computación.
Sistema de extinción de incendio en espacios comunes y arranques al interior de cada
oficina para la instalación y distribución de sprinklers por arrendatario. Sistema limpia fachadas en techumbre con carro sobre rieles y andamio.
Certificación Leed categoría Gold.
Vano proyectado en losas para interconexión de pisos

Posibilidad de arrendar 2 o mas estacionamientos y bodegas según disponibilidad.