Terreno Borde Rio Calcurrupe

Descripción

Terreno borde Rio Calcurrupe

EN ESTE PROYECTO:

- Terreno de 10.293 m2 con 56 mts de orilla de Río Calcurrupe
- Rol propio
- Barrio consolidado en sector Lago Ranco.
- Camino hasta la puerta del terreno.
- Red de agua potable
- Principalmente compuesto por praderas, mezcla de bosque nativo adulto y renoval.
- Lotes con vista asegurada al río.
- Casa de cuidador

El lago Ranco se encuentra ubicado en la Provincia de Ranco, Región de los Ríos. Es el tercer mayor lago de Chile tras el lago Llanquihue, con una extensión de 442 km2.

El Río Calcurrupe descarga sus aguas en el Lago Ranco. Tiene su origen en las aguas del lago Maihue, una pequeña cuenca rodeada de frondosos bosques y praderas. Con una extensión de 15 kilómetros, este río se caracteriza por sus aguas cristalinas cuyo caudal medio es de 175 metros cúbicos por segundo. Es en la ribera de este río que se encuentra el parque Calcurrupe, compuesto por praderas, mezcla de bosque nativo y renoval.

ACCESOS:

Desde Valdivia: 1:40
Desde Aeropuerto Pichoy, dirigirse hacia ruta 5 sur para luego salir por cruce reumén hacia la cuidad de Futrono.
Desde Futrono dirigirse hacia el oriente 22 km, luego de pasar el pueblo de Llifén, continuar 4 km cruce mano derecha antes del puente del Río Calcurrupe.
Desde Osorno: 1:37
Desde Aeropuerto Cañal bajo, dirigirse hacia ruta 5 sur para luego salir por Río Bueno/La Unión hacia la cuidad de Futrono.
Desde Futrono dirigirse hacia el oriente 22 km, luego de pasar el pueblo de Llifén, continuar 4 km cruce mano derecha antes del puente del Río Calcurrupe.

Casa cuidador · Bodega · Sala de máquinas
Es un conjunto que incluye la vivienda del cuidador en base a la planta simple de un cuadrilátero, más una bodega y la sala de máquinas. Se basa en la geometría tradicional de un galpón, buscando adaptar los elementos tradicionales, a una arquitectura amplia y moderna. Todo lo anterior sin descuidar las condiciones climáticas y de equipamiento para la zona en la cual se emplaza.
Está concebida para el cuidador del campo considerando esta como punto de control de acceso, una visibilidad sobre la extensión del campo, y el control de la sala de máquinas, las tres funciones fundamentales que debe cumplir el administrador de terreno.
Cercos · Portón · Paisajismo
Ambos accesos al proyecto (sur y norte) se consideran a través de portones de madera de dos piezas para el acceso vehicular y una puerta independiente para peatones.
Todo el camino público se considera con cercos tipo tranquera de 1.60 mts de altura.
Los caminos interiores son del mismo diseño pero de 1.00 mt de altura.

Red de agua potable
Esta red contará con altos estándares de calidad, responderá a requerimientos urbanos de presión, seguridad y respaldo. Es un sistema que se encontrará completamente soterrado; y los sistemas de elevación mecánicos estarán confinados en un recinto con los respectivos sistemas de seguridad y control.
Camino
El camino se realizará bajo todos los controles pertinentes, con un correcto escarpado del terreno vegetal, empleando una base de material canteado, y colocando todas las alcantarillas que sean necesarias para el correcto escurrimiento de las aguas. La carpeta de rodado estará compuesta por una mezcla de material arcilloso y árido, lo que entregará una superficie suave y con un índice de plasticidad adecuado para la zona.
Electricidad
Consiste en una red subterránea que alimentará cada uno de los lotes. Los arranques quedan normados y habilitados por SAESA.
Estamos en proceso de evaluación y diseño de un sistema particular en base a paneles fotovoltaicos (sujeto a factibilidad técnica).

CONTACTO

+569 5049 7302