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    Código de la propiedad

    185329

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Ubicación

Edificio Nueva Santa María / Los Conquistadores (2201/2203/2205), Pedro de Valdivia Norte, Providencia, RM (Metropolitana)

Descripción

UBICACIÓN
Nueva Santa María se emplaza junto a un edificio emblemático para Santiago, dando un cierre simbólico a un proyecto histórico que siempre contempló dos torres.
La conectividad del sector es evidente por la presencia de la principal autopista urbana, Costanera Norte, a la que se suma la vialidad de gran capacidad como son Avenida El Cerro, Avenida Santa María, Puente Suecia y Costanera Andrés Bello.
Acceso cercano a Línea 1 del Metro de Santiago - Estación Pedro de Valdivia (a 15 minutos).
Oferta gastronómica en las cercanías.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Nueva Santa María es un edificio de oficinas más boulevard comercial, categoría A+.
Edificio de 30 pisos de altura y 8 niveles de subterráneos.
Proyecto de certificación LEED SILVER
Posee ascensores (14) marca KONE con capacidad para 18 personas.
Sistema de enfriamiento en las oficinas a través de chiller marca “TRAIN”
Grupo electrógeno de respaldo (2) de 850 KVA cada uno, para áreas comunes y oficinas.
Sistema de detección y extinción de incendios a través de sensores de humo (instalados), red seca, húmeda y sprinklers (instalados).

PROGRAMA
Programa: 2 privados, 7 baños, 3 salas de reuniones y kitchenette
Cuenta con 7 estacionamientos simples

VALOR ARRIENDO
0,43 UF/M2 + IVA
195,177 UF + IVA

Estacionamientos simples: 3,5 UF c/u
Bodegas: 15,2 m2 a 0,25 UF/m2