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Descripción
ATENCIÓN INVERSIONISTAS FIL GROUP TIENE DISPONIBLE PARA VENTA TERRENO BAJO VALOR TASACIÓN, EMPLAZADO EN LA COMUNA DE LA FLORIDA DE 37 M2 DE FRENTE Y 53 M2 DE FONDO.
TRAMO COMPRENDIDO ENTRE LAS AVENIDAS LA FLORIDA AL ORIENTE Y VICUÑA MACKENNA AL PONIENTE.
SECTOR NETAMENTE RESIDENCIAL, PRESENTA EQUIPAMIENTOS DE ESCALA LOCAL ENTRE LAS VIVIENDAS Y UNA DENSIDAD MAYORITARIAMENTE BAJA PERO CON IMPORTANTES RASGOS DE RENOVACIÓN. EJEMPLO DE ELLO SE OBSERVA EN CONDOMINIO COLINDANTE EN EL DESLINDE NORTE CON EDIFICIOS DE DEPARTAMENTOS DE 5 PISOS ASOCIADO A SEGMENTOS MEDIOS.
ESTE CARÁCTER DE RENOVACIÓN SE DESARROLLA DE MANERA PAULATINA Y CONSTANTE PRODUCTO EN PARTE, AL BUEN EMPLAZAMIENTO EN ÁREA CONSOLIDADA, DE BUENA ACCESIBILIDAD Y RELATIVA CERCANÍA A METRO COMO TAMBIÉN A LA NORMATIVA URBANA VIGENTE DEL PLANO REGULADOR COMUNAL (PRC) QUE POTENCIA UN PROCESO DE DENSIFICACIÓN MEDIO. EN ESTE PUNTO SE OBSERVA QUE EL TERRENO CUMPLE CON LAS CONDICIONES FÍSICAS COMO NORMATIVAS PARA POTENCIAR UN CARÁCTER INMOBILIARIO U OTRO DONDE SU VALOR COMERCIAL SE AJUSTA EN ESPECÍFICO A ESTE POTENCIAL.
PRINCIPALES USOS PERMITIDOS:
RESIDENCIAL, EQUIPAMIENTOS EN COMERCIO, CULTO Y CULTURA, DEPORTE, EDUCACIÓN, ESPARCIMIENTO, SALUD, SEGURIDAD, SERVICIOS, SOCIAL. INFRAESTRUCTURA DE TRANSPORTE, SANITARIA, ENERGÉTICA.
% OCUPACIÓN DE SUELO 52% INDICE CONSTRUCTIBILIDAD 2,08 ALTURA MÁXIMA 14,4 METROS DENSIDAD HABITACIONAL 185 VIV./HÁS.
VALOR TASACIÓN UF 37.600
FOTOS OBTENIDAS DE TASACIÓN.