Condominio Industrial Neoparque (mod. 20)

Descripción

UBICACIÓN
Ubicación estratégica y excelente conectividad frente a la Av. La Montaña, sector de Valle Grande a pasos de Panamericana Norte y Radial Nororiente.
A 12 min. de Chicureo, a 20 min. de Vitacura y a 15 min. de Santiago Centro.
Frente a dos calles: acceso norte por Av. La Montaña y acceso sur por Calle las Encinas.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Centro de bodegaje ubicado sector Valle Grande, en una zona consolidada industrial y de gran conectividad por su cercanía al enlace Radial Nororiente y la Ruta 5 Norte.
El condominio cuenta una superficie de 13.600 correspondientes a 31 unidades de bodegas más oficinas y showroom para uso de producción industrial, distribución y bodegaje del tipo molesto.
Todas las bodegas poseen baños y camarines.
Cuenta con seguridad las 24 hrs.
Flexibilidad para unir 2 o más bodegas, según la necesidad del cliente.

CARACTERÍSTICAS BODEGAS
31 unidades de bodegas más oficinas y showroom.
Construcción en estructura metálicas con paneles aislados, losas de hormigón, iluminación Led, revestimientos metálicos galvanizados pre-pintados.
Altura al hombro de 8,75 mts., altura a cumbrera de 10,50 mts. Altura de la oficina a 3,78 mts.
Fachadas vidriadas, puertas y portones de última generación.
Muro hormigón armado hasta 1,45 mts, muro panel RF 120 desde los 1,45 mts. hasta los 9 mts.
Cierre perimetral con cerco eléctrico de seguridad.
Radier de hormigón armado de 15 cms. y de 12,5 cms. para oficinas.
Baños y camarines en primer piso revestido de cerámica blanca, habilitados con artefactos en 1er y 2do Piso.
Instalación eléctrica, empalme de 380v en tablero, acometida y enchufes 220v.
Escala metálica según normativa, portón para camiones.

CARACTERÍSTICAS LOCALES
Placa comercial el cual cuenta con 24 locales desde 50 m2 con gran exposición a Av. La Montaña, de alto flujo, los que proveen servicios al condominio industrial.

CARACTERÍSTICAS MÓDULOS
Lo módulos totales van desde los 258,9 m2 hasta los 501,9 m2, mas área de uso y goce que van desde los 50 m2, las que corresponden a zonas de estacionamientos, que van desde los 3 hasta los 9 estacionamientos según el tipo de bodega.
Cada bodega posee dos a tres acceso, acceso principal para carga y descarga mediante camiones y acceso peatonal (en algunos casos un segundo acceso por la parte posterior de la bodega).
Cada módulo posee dos niveles interiores, primer piso área de servicios (baño, camarines y kitchenette), en segundo piso posee área para desarrollo de oficinas.

VALOR DE ARRIENDO
0,16 UF/m2 + IVA (Bodega)
0,25 UF/m2 + IVA (Oficinas)
44,56 UF Totales + IVA