Propiedad Industrial A La Venta/ Pudahuel/ Enea
Publicado hace 10 meses
Corredora con identidad verificada
¿Tuviste un problema con la publicación?
Avísanos.Información de la corredora
Asset Advisors Chile
Brinda buena atención
Responde en menos de 48 hs
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Río Itata 9600 - 9900, Pudahuel, Chile, Enea, Pudahuel, RM (Metropolitana)
Descripción
Propiedad destinada a taller de mantención de buses de transporte privados. El activo se ubica dentro de la etapa I del
centro empresarial ENEA y se encontró operativa y en buen estado de conservación a la fecha de tasación. Esta se
compone de un terreno de 3.129,26 m² según plano de loteo y 1.114,80 m² de construcciones según planimetría. Se
compone de un edificio de tres niveles (Piso 1, Entre piso, y Piso 2) con un programa independiente por piso. Primer piso:
Área de mantención de buses con tres pozos de inspección, pañol y bodega de repuestos y área de servicios para el
personal de la planta con casino, baños y camarines. El entrepiso tiene un programa de bodega de repuestos en un
extremo del edificio y bodega con oficinas de adquisición en el otro. Finalmente, el piso 2 asocia al área de oficinas
administrativas con baños.
Estructura: En cuanto a las construcciones, el edificio se estructura sobre fundaciones en base a zapatas de H.A
reforzado y terreno nivelado y compactado. Estructura de marcos en acero canal alma llena y acero tubular, pilares
apernados a fundaciones y vigas de acero canal para entrepiso y piso 2. Losa colaborante hormigonada en ambos
niveles. Estructura de techumbre en acero canal.
Terminaciones: Cubierta de acero galvanizado tipo PV4 o similar para el edificio. Revestimientos exteriores en plancha de
acero electro pintado. Aislación completa en muros perimetrales. Tabiquería en metalcon estructural para oficinas, cielos
modulares en oficinas, pavimentos en piso flotante e iluminación embutida. Ventanas en aluminio con cristal laminado.
Clima completo, luz, fuerza y corrientes débiles. En general las terminaciones son de tipo corriente según tipología por
piso y destino específico. Las áreas húmedas y comedor consideran muros interiores en albañilería y revestimiento de
cerámicos de piso a muros. El área de mantención de buses asocia doble altura y tres pozos de revisión en H.A más 1
área de trabajo para 1 bus adicional y túnel de acceso lateral a este.
A la fecha de la visita se observó en buen estado de mantención general. Las OOCC corresponden a cierros, pavimentos
exteriores en asfalto de alto tráfico para buses y empalme trifásico de 150 KVA. Cabe mencionar que existe además una
estación de carga de combustible desmontable con 1 surtidor y con estanque de una capacidad de 5 m3 App. Este no se
incluye en la tasación por observarse de fácil desmonte correspondiente a prenda.