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Código de la propiedad
8316
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Descripción
Bodega Industrial ubicada en sector El Montijo de la comuna de Renca, Región Metropolitana.
Ubicada en sector Miraflores de la comuna de Renca, Región Metropolitana, con acceso directo por autopistas Costanera Norte.
SUPERFICIES:
Bodega: 16.000 m2
Oficinas: 1.000 m2
Total construido: 17.000 m2
VALOR:
Valor UF 3.100
CARACTERÍSTICAS:
Altura hombro (mts): 11
El centro cuenta con especificaciones técnicas de clase mundial:
- Certificación LEED
- Pavimentos interiores de retracción compensada
- Estructura 100% hormigón prefabricado
- Factibilidad para la instalación de sprinklers
- Sistemas de ventilación natural
- Seguridad de estándar internacional
o Doble cerco perimetral, con cerco eléctrico complementario
o Cámaras con reconocimiento facial y detector de patentes
o Esclusas de seguridad y puertas con sistema de bloqueo, además de bolardos y pincha neumáticos
o CCTV centralizado, el que incluye más de 60 cámaras perimetrales, con visión adicional al exterior, para prevenir la intrusión de terceros
(*) Considerar que la compañía internacional que tomó en arriendo el saldo restante del centro invertirá más de UF 130.000 en habilitaciones y especificaciones técnicas adicionales al proyecto original, las que consideran un refuerzo importante en medidas de seguridad
Comercialmente, estamos dispuestos a acordar un contrato de arrendamiento dentro de los próximos días, bajo los siguientes términos:
- Entre 0,17 - 0,18 UF/m2 y las oficinas entre 0,35 - 0,40 UF/m2.
- Gastos comunes: tope de hasta un 12% de las rentas
- Duración contrato de arrendamiento: al menos 3 años plazos (a partir de 5 años plazo, podemos hacer un pequeño descuento en las tarifas de arrendamiento)
- Inicio del contrato de arrendamiento se dará contra entrega de la superficie arrendada (recepción municipal en trámite)
DISPONIBILIDAD: Inmediata
BA8316